在近期隨著房地產市場的調控愈加嚴厲以後，在上周市場安徽合肥也是出現了18家的銀行貸款情況當中，首套房的房貸利率已經基本上上浮20%，而像除了合肥以外的有多家銀行出現了不做二手房貸款的情況，部分的銀行已經停掉了貸款，這讓大家覺得不可思議，而部分三四線城市的房貸在逐步的調整過程當中，首套房更是出現了房貸利率持續上浮，向粵西北地區的梅州更是房貸的利率已經上浮了40%，房貸利率高達6.87%，讓大家覺得下掉大牙，而其他的方面，如果真的銀行對房地產停止貸款，那麼很可能要遭受毀滅性的打擊。
雖然說自己合肥類型的銀行目前的二手房貸款的暫停是屬於暫時性的，但是目前的情況合肥已經逐步的在擴展，無論是四大行，還是其他的股份制的大行都已經開始如此操作，隨著國家推行房住不炒的政策，而對房地產市場的貸款額度的收緊，已經出現了一定程度的房貸額度不夠，畢竟二手房已經出現了國家的政策推行以後有房價下跌的風險，相當多的銀行都紛紛選擇做新房業務，畢竟風險相對較小，而二手房風險則是相對較大，銀行從風控的角度也是選擇了如此的操作。
現在的房子貸款需要進行20年期，甚至30年期按揭，極其容易造成較大的銀行風險，所以也是逐步的出現了一定的市場風險，但是政府機構也是希望銀行能夠保證新房的銷售情況，化解開發貸的風險以及庫存，不知道你是怎麼來看待這一個情況的呢？如果真的將房地產完全停貸以後，房地產是否會遭受到毀滅性的打擊，房價是否會出現大幅度下滑的狀況？