重磅消息
今天雄安發布公布一則重磅消息
明確了雄安區級企業稅收征管範圍
全文部分截圖如下
整個公告
最引人注意的就是企業範圍
文中明確了2個點
1、註冊日期2017年4月1日
2、從事建築安裝的
3、從事房地產開發的
這個裡面明確提出的房地產開發，
是雄安新區成立之後首次出現房地產開發的表述
這是不是意味著雄安的房地產開發也要開始了？
1、新區的房地產開發到底會怎麼搞？
此前國務院批覆雄安新區規劃綱要
明確了雄安房地產要這麼搞
a，多主體供應，多渠道保障，租購併舉
b，個人產權住房以共有產權為主
c，嚴禁大規模開發商業房地產
這次公告
顯然是明確了部分雄安區級企業可以搞房地產
明確了稅收政策
這是為雄安發展房地產鋪平了政策道路！
2、雄安發展房地產的緊迫性
目前雄安兩個區域房地產發展箭在弦上
a、容東安置區
容東安置區的建設
本質也是房地產開發
只不過不是商業房地產
而是保障性房地產開發
容東目前地下管網、道路交通等招標進行中
8月份容西攪拌站投入使用
容東安置區馬上進入建設階段
需要為這些保障性房地產建設項目提供必要的手續保障！
b、啟動區
啟動區用6個社區中心
這些社區中心的建設也已經十分緊迫了
（雄安啟動區社區和鄰里中心圖，社區是雄安啟動區的重要組成）
啟動區北京過來的非首都功能
有大量的企業單位人員，都要住在啟動區
為這些人建設住房勢在必行
所以啟動區也要馬上開發房地產
建設以租為主的房地產
3、雄安房地產開發的時間表
a、容東安置區房地產開發時間表
容東安置區2019年8月份開始建設
2020年年底容東安置區入駐
b、啟動區
雄安啟動區
官方明確啟動區的社區
就是為了北京轉移過來的產業、機構、單位服務的
隨著產業和機構轉移
大量的局面必然在雄安安家落戶
這就涉及到了住房問題，啟動區需要房地產開發！
（雄安啟動區規劃圖中展示了大量房地產）
北京援建三所學校的開工日期都是2019年9月30日
竣工日期為：
北海幼兒園雄安校區：
預計2020年6月26日竣工
史家胡同小學雄安校區：
預計2021年1月31日竣工
3.四中雄安校區：
預計2021年4月24日竣工
學校都是為周邊的居民服務的！
說明雄安啟動區的社區房地產
必須在2021年4月份左右建設差不多了！
這樣這些學校才有建設的必要性！
所以可以判斷
啟動區的房地產開發時間
至少在2020年就要開始了！
雄安的大規模建設
離不開保障性房地產的開發建設
雄安建設進度加速
為了保證居住的房地產建設也已經展開
點贊祝福雄安！