文/樓市大家談（quanadcom）
在現在這個時代買房會給我帶來巨大的壓力，才過去的七天長假，想必這幾天很多人都不在工作的狀態上，前不久和朋友聊天，還說得之前有段時間生病了，發著燒，多希望能夠不去上班，但想了想自己的信用卡和房貸，沒辦法拖著生病的身子也得去工作。不少人覺得買了房相當於失去了自己的生活，不敢生病，不敢和朋友聚會，更不敢去旅遊，因為隨隨便便出去一趟的花費還是比較大的，而自己還需要還信用卡和房貸，尤其是近兩年購房的購房者可能都有這樣的感受，房價一點沒漲，甚至有的地區房價還有所下跌了，而所需償還的貸款卻沒有減少，現在想起來都覺得當時決定買房可能是一個錯誤的決定了。
其實現在的房屋逐漸從居住屬性變得更多的都是投資屬性了，房價也是到達了一個較高的位置，但對於剛需來說房屋還是生活的必須品，就算房價到達了現在的高位，也得咬牙購買，所以日常生活上的壓力還是比較大的。而對於那些還沒有購房的人來說，每天看著房價的上漲，自己離買房這件事越來越遠了，買房的難度也是越來越大了。其實不論是有房的人還是沒有房的人都挺不容易的，也都有各自的難處。今天我們就來討論聊一聊有房和沒房人的差距吧！五年後，有房的「你」和無房的「我」差距有多少？誰會先後悔？
總所周知，現在的房價處於比較高的位置，想要買房可能會掏空自己的積蓄，在以前可能幾萬塊就能買到買到一套房，現在可能連一間廁所都買不上了。現在絕大部分的購房者都需貸款才能順利買房，現在看來房價是有在上漲，工資也有所上漲，還貸的壓力在不斷的減少，但這樣的情況可能在幾年後會有所改變，這樣的說法從何而來呢？那就讓我們帶著疑問繼續看下去吧！
「住房不炒」是我國近幾年一直堅持的發展目標，房屋是用來居住的，不是用來炒的，目前看來房價也在逐漸的恢復理性，多地房價已經開始穩定的發展甚至還有下跌的情況。之前不少人在房地產市場賺到了不少的錢，也有不少人從中看到了紅利紛紛加入了投資房產的行列中，以前只要投資房產就能賺錢，但現在可以說已經過了那個紅利的時期，現在國家對樓市有著嚴格的調控，樓市的成交量已經不如以前那樣了，目前的樓市可以說是「有市無價」，那些還想著靠房地產實現暴富的已經是不可能的了。且貸款的利率在不斷的上漲，未來的利率只會越來越高，購房的成本也會越來越高，這對於還沒有買房的人來說未來的壓力只會越來越大！
其次就是「房產稅」的問題，再過幾年房地產稅就要全面的展開了，未來的稅收可能從首套房就開始徵收，每個人給予一定的免徵面積，超出部分全部需要納稅，這也意味著那些持有多套房屋的人需要交納高額的稅費，換個角度來說這就是在增加房屋的持有成本。
最後要說到的就是我國的租賃市場，前段時間我國住建部提出要大力的培養房屋的租賃市場，雖說一直都在大力的發展，但成效都不是太好，最主要的原因可能還是沒有得到政府的扶持，但未來情況可能會有所改變，租房難的問題可能會得到解決。我國現在在大力的發展房屋租賃市場，再過幾年，大學畢業生、外來的務工人群都將有公租房和人才公寓等多種房源，屆時租金可能也會有所下跌，到那時不用買房也不用擔心住房的問題了。
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