中房報記者 唐珊珊 北京報道

4月10日，領盛投資管理（簡稱「領盛」）在中國推出的首隻物流基金獲得承諾出資規模達6.81億美元，已完成首期募集。

據悉，該基金將主要用於投資開發及收購一二線城市的高標準倉儲項目。主要目標市場為中國物流產業重點分布區域的一二線樞紐城市，包括長三角地區（大上海）、環渤海地區（大北京）和粵港澳大灣區（華南地區）。該基金將在基本面強勁的市場區域，投資開發多元化的現代物流資產以獲利潤，同時也將投資具有升級改造潛力的物流資產並將其重新定位。此外，該基金也將尋找冷鏈物流項目的投資機會，以抓住生鮮產業日益增長的物流需求。

資料顯示，領盛已很早進入中國物流地產市場，自2008年以來已累計完成逾15億美元的相關交易。領盛目前在亞洲管理著超過40億美元的物流資產，項目遍布中國、日本和韓國等主要市場。截至4月11日，該基金已收購兩個位於上海市場的開發項目（崑山和嘉興），並在吳江、天津和惠州分別收購了三個具有穩定收入的物流資產。

對於此次中國物流基金首期募集的順利完成，領盛投資管理亞太區執行長Mark Gabbay表示：「該基金的首期募集能夠在短時間內完成，證明了國際機構投資者對於中國物流地產市場的投資信心和強勁需求，同時也是對我們在中國物流地產領域良好投資業績的充分肯定。」

領盛投資管理高級董事總經理及大中華區總監唐瑾表示：「中國國內消費和電子商務的快速增長將繼續帶動市場對現代物流設施的強勁需求。新基金的成功募集將有利於我們持續擴大對中國物流市場的投資。」

領盛中國物流基金的基金經理曾燕青表示：「我們對基金的募資成功感到非常高興。我們將繼續憑藉實力雄厚的本地團隊以及現有合作夥伴，共同開發和投資多元化的物流資產。」