最近，北海樓市出現了一個比較大的特點，那就是有多個樓盤打出低首付的廣告宣傳，首付只要5萬、9萬，首付10％、15％……。
這樣的低首付，在北海2017年前是常有的事，但是2017年樓市大熱後就沒有了，甚至有些首付提高到了40％，50％。
那麼2019年低首付重出江湖，是否意味著北海樓市出現了轉變了呢？
與2017，2018年樓市相比，北海2019年樓市確實冷清了很多。很多房地產代理機構甚至跑到全國各地推銷北海房子。七個月下來的新房網簽量也是起起伏伏，連創新低。似乎都預示北海開發商們不好過。
但是和2017年以前的樓市相比，2019年北海樓市並不差，所以，應該說，目前北海樓市只能說進入了穩定期。隨著全國整體樓市朝著穩中向好的趨勢不變，北海樓市也不例外。
我們可以看到，各樓盤打著低首付的促銷廣告，其實房價並沒有實際下降，北海樓市的房價還是穩中上升，而各新樓盤也是不斷大建特建中。所以，低首付只是開發商營銷的一種手段吧了，房價總價還是沒有降下來。
但樓市穩定對於開發商來說也是一種煎熬，隨著北海各大品牌開發商增多，購房者的選擇性更多，有人歡喜有人愁，為了拉到購房者，開發商們不得不使用吸引眼球的營銷促銷活動。