崇文+學軍教育資源，蕭山科技城重磅升級。市中心沒有學區的老破小也一直有價無市，反之則成為香餑餑，房價一路見漲。昨天晚上，在透明傳媒的各個購房群里，一張「蕭山科技城教育引智合作辦學簽約儀式方案」的截圖瘋傳，引發熱議。新辦高品質幼兒園與九年制公辦學校，學校占地面積5.7萬方，總建築面積約6.85萬平方米，投資概算5.4億，擬建成小學24個班、初中30個班，預計共招收1900餘名學生，計劃2023年秋季開學。
「主城區現房」、「3萬+」、「地鐵房」「倒掛7000」，四個標籤無論擁有哪一個標籤，都可以將一個樓盤送上「出道位」。如果四個標籤齊齊貼在一個項目上時，想不「出道」都難，而且是「C位出道」。聯發溪語宸廬對板塊下一輪的「C位」志在必得。可以現房，何必期房。主城地鐵房已是難得，現房更是稀少。可以現房，何必期房。杭州的「現房銷售」政策僅是曇花一現，卻像是政府送給購房者的一份特殊的禮物。在倒掛紅利慢慢耗盡的時候，現房成為了最直接的紅利。說這份禮物稀貴，就在於總數只有 「20」，個個都有著「出道「潛質。
上周「杭六條」出爐，大家都明顯感受到了一股濃濃的呵護之情。於是，投資的購房者們鬆了一口氣，略微有些興奮，又可以繼續買買買了。自住的無房戶們更是開心，那些划算的盤，競爭對手少了好多。可是改善自住的朋友們，卻有些慌了。不算無房戶，選擇餘地小了一圈，好些盤可能連搖的資格也沒了。市場沒有收到實質性打擊，投資客未退場，反而要來和改善群體搶房子了。另一方面，現下的市場中，哪怕是改善客戶，也希望自己買到的房子能有更多的溢價空間。
這條線就是「杭州城市組團環線」，也叫「杭州中環」，介於「一繞」和「二繞」之間，它串起了北岸餘杭良渚、臨平副城、未來科技城組團，以及富陽片區，南岸大江東新城、瓜瀝、臨浦組團。因為中環線是杭州的購房「窪地」，串起的這些區域基本上是遠郊區，房價在「1萬+」接近2萬元/㎡左右徘徊，處於同價格梯度。因此，在中環沿線組團中，我們也根據區域規劃和發展前景，挑出幾個組團板塊，這些很有可能就是下一個「潛力股」。臨平副城組團。推薦板塊:山北、超山。如今，整個餘杭區「1萬+」板塊基本上「見底」了，除了超山、徑山，多數板塊都進入「2字頭」，而超山1.98萬/㎡的限價距離2萬/㎡也只一步的距離。