如何驗收毛坯房？驗收毛坯房注意事項有哪些

提到毛坯房，相信大家都不會感覺陌生吧。目前不少商品房在推出市面的時候，都是以毛坯房這種方式。對於毛坯房來說，它的裝修和相關的驗收工作，就成為困擾不少業主們的難題之一。那麼，接下來就讓小編和大家說一說如何進行毛坯房的驗收吧。

如何驗收毛坯房?

驗收毛坯房的第一步：首先看天花：房間、陽台、廚房、衛生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然後看牆面，在外牆牆角，空調機管線洞口，在外門窗洞口、窗台處有沒有被水浸濕過的水跡。

驗收毛坯房的第二步：毛坯房交房驗房要檢查戶內門窗、陽台等部位有無開裂現象(陽台裂縫危險較大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認是否推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不幹凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以後不易解決。

驗收毛坯房的第三步：要檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。

驗收毛坯房注意事項有哪些

在進行毛坯房房驗收時候，我們要怎麼辦?一定要將應縣房子結構安全和設備使用安全的而質量問題由建設單位來進行修復直至合格後才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一併解決，如果不影響房子和設別使用安全的質量問題可以採取費用補償的方法讓接管單位來處理。

新毛坯房驗房過程中的電路驗收很重要，需要看插座與開關的位置安裝是否合理，同時也要判斷裝修時是否要改造電路，而且不能忽略開關插座功能的檢查，試試看每個插座是否都能通電。這個是我們需要注意的事項之一。

此外這個裝修事項也非常值得我們關注。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩。

通過上面毛坯房驗收步驟的介紹，和毛坯房裝修的注意事項的介紹，相信可以在很大程度上面，讓我們更好了解有關毛坯房裝修的注意事項。當我們實現上面介紹的這一系列步驟的時候，就可以幫助我們更好進行毛坯房的相關驗收工程了。