房子和婚姻，其實在古代的時候就緊密聯繫在一起了，那個時候講究門當戶對，沒有房子就是個「窮小子」而已，而放在現在，即使門戶觀念沒有那麼強烈了，但是依然不少的父母，要求男方能夠有套房子，不管是貸款還是全款，房子是庇護所，是現在結婚的一個必要條件了。
但是，婚姻生活中，很容易因為一套房而發生矛盾，尤其是夫妻之間感情不和，真到了要分家產的時候，那個時候你就會發生，總有一方會吃虧。所以，現在的法律大家還是需要多了解一下的，尤其是房子現在買上一套不容易，如果夫妻兩就那麼一套房子分來分去，想要占到好處並不容易。
有些人簡單的認為，房產證上面寫的誰的名字，房子就歸誰了，所以很多人在結婚之後，會以各種名義在一套房子上面寫上自己的名字，其實這完全是把這件事想的太簡單了，就像是前幾年的一部電視劇一樣，一個家庭婦女沒工作，最後連爭奪孩子的勝算都不大，房子也是如此，如果你沒出一分錢，還想在離婚的時候分到一半，除非是特殊情況，否則法院不會直接把房子判給你，天底下沒有白吃的午餐。
有些人覺得結婚後，什麼都是共用的，所以婚後房產也一定是夫妻倆的共同財產，真是如此嗎？其實是不一定的，房產證上面即使寫了你的名字，房子也不一定是你的。實際上，房子的歸屬受到很多附加條件的影響，比如房子獲取時間、資金來源、婚前協議等等，那麼，到底什麼情況下，房子屬於自己和不屬於自己呢？
婚前全款買房，婚後拿證
現在很多人買房的時候是購買的期房，大家也知道，期房是先交首付後拿房，所以這個期間可能會發生很多事情，比如你結婚了，這個房子還屬於自己一個人的嗎？答案是肯定的。你是婚前買的房子，且是全款買的，另外一方不需要出什麼錢，即使你是婚後拿到的房產證，那麼房產證上面也只有你的房子，所以這個房子理應是你的。
結婚前，男方貸款買房，房子一定是他的？
這種情況相信也有很多，因為現在大家結婚的早，全款買房又不太現實，所以很多人都是貸款買房。但是，男方貸款買房，房子就不一定是他的了。如果這房子是他婚前貸款買的，婚後又加上了她的名字，那婚後這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。如果沒有加女方的名字，但是女方也出錢了，那麼在離婚的時候，女方也可以分到一部分錢，但是房子還是男方的。
一起貸款買的房子，只有一方的姓名
一起出資，或是出首付，貸款買的房子，結果因為以後想買房，所以這套房就寫了一方的名字，如果夫妻感情破裂，房子是屬於兩人的，只要有出資證明，其實另外一方也能分到一部分錢或者說補償。
總之，判斷一套房子到底是誰的，要看資金來源和出資的時間，比如你想要在另外一半房子的房產證上面加名字，又怕離婚了一分錢都得不到，你可以提出一起還貸款，或者是裝修房子，那麼即使離婚了，那麼你也能分到自己出資的那一部分，不擔心自己什麼也得不到，必要的時候，保證手裡的出資證據的存在。
兩人在一起不容易，有時候往往會因為一個名字而使得夫妻關係僵化，所以筆者也是勸大家，且行且珍惜，自己有能力，為什麼要惦記別人的東西呢？夫妻感情也是需要經營的，不是每一段感情最後都會走向離婚的地步，所以也希望大家不要太在意在房產證上面加名字的這回事了。
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