這些年來，樓市的節節升溫，房價步步高漲，無論從收入比還是從房租比已進入高泡沫區了，房價已漲至珠峰價了，這些年人不斷有人在說狼要來了，但卻總是沒來，但這次與之前狀況完全不一樣了。
今年以來全國已經有近三百家房企因為資金鍊斷裂而宣布破產？截止到7月23號，共有271家房地產企業宣告了破產清算，其中還不乏有曾經位列全國500強的地產巨無霸。這說明了什麼？說明開發商建的房子開始賣不出去了，也說明銀行資金對房地產行業的房貸也在緊縮了，也說明開發商不再是香餑餑了，開發商的日子也並不好過了，隨著房地產調控政策不斷收緊，銀行也勒緊褲腰帶限貸了，開發商尋求多元化轉型更是入地無門，一旦資金鍊無法正常運行出現斷裂，等待它們的也許只有破產。
房價這些年來漲幅太大，泡沫太大，與國民收入嚴重不協調，已嚴重破壞了人們消費結構，大家的錢包都被高房價掏空了，全國有二億家庭四億房奴每天省吃儉用勒緊褲腰帶在努力還房貸，現在消費市場增長乏力，已嚴重影響到實體經濟的健康發展，公司難辦工廠難開已成普遍，倒閉關門現象也是隨處可見，人們的收入增長速度遠遠比不上房價的上漲幅度，收入這些年雖說增長了點，但幸福指數卻下降了，生活壓力更大了，房價教育醫療養老以及生活成本等都讓普通工薪階層不敢放鬆，更不敢失業不敢病了。
現在老齡化即將到來，而每年的新生人口卻在逐年下降，房子已嚴重供過於求！據統計全國商品房可供三四十億人居住，並且每年全國各地還在不斷地開發建設中，每年還會有二三千萬套房子建成推向市場，現在到處高樓大廈遍地，小區林立，空置率居高不下，特別是那些資源枯竭，人口外流嚴重的城市，鬼城鬼區更是隨處可見。
拋房潮來了，現在開發商在不斷大幅降價搞促銷，送裝修送豪車等活動層出不窮，但還是收效甚微，有些先知先覺的炒房客囤房客們也在積極拋售，房產中介公司以及網上的二手房掛牌數量也越來越多，但還是鮮有人問津，房價懸停，無人接盤了，夢醒時分，發現狼已悄然來臨，房子降價已是必然，樓市泡沫遲早破裂，世道有輪迴，蒼天饒過誰，自然規律誰都違背不了！現在房價雖然還在高位僵持中，但一旦有大的風吹草動的話，無數二手房房源會想著急著要拋售套現，到那時根本沒有任何人能承接起這450萬億的商品房總市值的。
現在老百姓也不是那麼好忽悠的了，很多剛需都在持幣觀望，不會輕易進場接盤，炒房囤房客持有的房產也只是帳面財富，沒有套現出來，根本就不是你的利潤，夢醒時分之後，炒房囤房客們，你們還能安好嗎？只怕會是鬼哭狼嚎！小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！