重 磅 消 息！
蒙陰要買房的人注意！
今年住建部「大動作」！
你的房將有大變化！
一起來看看！
住房和城鄉建設部印發
《38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》
其中
《住宅項目規範（徵求意見稿）》
引起廣泛關注
住房和城鄉建設部公布的一項新規徵求意見稿顯示，房地產交易將正式告別「公攤面積」，近一年來輿論密切關注的「買100平米房子只得70平米」現象有望終結。
住房和城鄉建設部官方網站發布《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》。
在這38項強制性工程建設規範中，有一份全文3.1萬字的《住宅項目規範（徵求意見稿）》，其中第二部分2.4.6條指出，「住宅建築應以套內使用面積進行交易。」
這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應由套內面積來進行交易。
分析人士表示，此次出台這一規定主要是因為：本條是居民關注的焦點問題，關係到每個住宅用戶的切身利益。
別了，公攤面積！
買過房子的人都知道
實際使用面積會比建築面積少很多
而這差別的部分就是
公 攤 面 積
「公攤」的內容，包括以下兩大部分
第一部分包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積等；
第二部分包括：樓宇（套）與公共空間之間的分隔，以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的50%。
現在有好消息啦！
以後
可能要跟公攤面積說再見了！
住建部：買房按套內面積計算
這是住建部
首次在官方文件中
明確提出房屋應由套內面積來進行交易
這也意味著
今後買房
有可能按套內面積計算！
別了！毛坯房！
《通知》提到
2.3.2 城鎮新建住宅建築應全裝修交付
1、戶內和公共部位所有功能空間的固定面和管線應全部鋪裝或粉刷完成；給排水、燃氣、照明、供電等系統及廚衛基本設施應安裝到位；
2、供水、供電、燃氣、道路、綠地、停車位、垃圾及污水處理等規劃配套設施應具備使用條件；
3、消防設施應完好，消防通道應暢通。
這意味著毛坯房或將成為歷史，
全裝修將成為「綠色建築」的標配！
四層樓以上應安裝電梯
《住宅項目規範》還對未來的住宅電梯安裝提出明確規定，《住宅項目規範》提出，四層及四層以上新建住宅建築或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建築應設電梯，且應在設有戶門和公共走廊的每層設站。
具體而言:
每個設置電梯的居住單元應至少設有1台可容納擔架的電梯，且電梯轎廂尺寸不應小於為1.50米×1.60米，轎廂門凈寬不應小於0.90米。
十二層及十二層以上的住宅建築，每個居住單元設置電梯不應少於2台，其中設置可容納擔架的電梯不應少於1台。
對於既有住宅建築，要求加裝電梯的載重量不應小於300千克，轎廂門凈寬度不應小於0.80米。
新標準，新建設
未來房屋大變樣
你期待嗎？你看好嗎？