前幾年房地產市場好的時候，很多人通過「炒房」獲得了豐厚的投資回報，一些普通投資者也看到了投資時機，湊錢買房投資。可市場變化太快，市場轉冷之前，「炒房客」早就賺完錢轉身投入下一個紅利商機了，只剩一些普通投資客，手裡握著房子，不好賣、賣不出去，很難變現，這種現象不知道未來會不會好轉？
以前市場火爆的時候，大家都擠破腦袋去搶房買，再加上「炒房客」們的大批加入，造成了假象的「供過於求」現象，而開發商也肆無忌憚地漲價，房價眼看著水漲船高，泡沫太大，總有破裂的一天，一旦「炒房客」們賣房變現，二手房市場的房源數量短時間暴增，「供大於求」，就會出現降價都很難賣出去的現象，今年的二手房市場就有這種趨勢。
大家可以翻看下自己所在城市掛著的二手房源數量，看看今年是不是普遍出現銷售速度較慢的情況？
現在的房地產市場，不光老百姓看不懂，連房地產從業者都覺得很奇怪，尤其是今年的市場遇冷，很多人都在盼著房價下跌，房價雖然還沒跌，但已經有很多小的房產投資者坐不住了，也開始加入了「賣房套現」的隊伍。
房小妹身邊的一些地產從業者，之前也買了一些房子做投資，現在想便宜賣掉都覺得很困難，因為肯接盤的越來越少，再加上，近期全國的首套房房貸利率上調，剛需客戶購房也是頻頻遭遇打擊，對他們來說購房成本又增加了一部分。而找不到接盤俠的、套不了現的只好先硬撐著還著房貸。
很多人也會想，對於剛需這會不會是一個好的買房時機？看房價來說，如果是買一些便宜的二手房，倒有機會。如果是買新房，可能並不是一個好時機，因為新房的房價還是一樣居高不下。這應該就是大家說的「富人在看時機賣房套現」，但「窮人」卻連買房機會都減少的原因吧。
總之，現階段如果是買房子用來自住，可以看時機購買，但如果是投資就要謹慎了。其實房價能下跌一些，可能現在的難題就能解了，剛需能買得起房，而投資者也能「賣房套現」，你們覺得呢？留言跟我分享你們的看法吧。