在我們現在的生活當中，買房在大家看來是很普遍的一個事了，但是目前的房價這麼高，我們想要買一套屬於自己的房子，要麼父母給我們幫襯著點，要麼就是自己辛辛苦苦攢來的血汗錢，所以在買房子這件事情上可不能有半點馬虎，一定要挑到讓自己滿意的戶型，不然等買了入住後再後悔，那就太痛苦了。其實，戶型的選擇是一門學問，它是房子對空間、時間，甚至人際關係的理解，會影響到我們今後生活中的每一個環節，所以新手購房一定要牢記下面這3個方面的內容，就再也不怕挑不到好的戶型了！
第一：基礎元素
在我們看圖之前，首先要建立基礎的識圖能力，無論是售樓處的新房，還是網上的二手房，戶型圖的組成元素都是一致的。這個其實非常的簡單，只要能找到門和窗戶的位置就可以了，門代表的是入戶位置，窗戶代表的是入光的位置，好的房子，大門不會正對著衛生間和臥室，而窗戶除了儲藏室外，任何空間都會配備。當我們拿到一份戶型圖時，首先要一目了然這個房子的格局和比例，格局就是找空間，最常見的是兩室一廳衛，要麼就是兩室一廳兩衛等等。一般好的格局是主臥單獨配一個衛生間，而次臥公用一個衛生間。三室一衛的也有，這種房子格局很糟糕，不推薦買，其次就是看陽台的個數，前後雙陽台，是個好房子，沒陽台的話生活起來就很不方便的了，所以不推薦買。再者要看好房間的比例，進深和開間比大概在1:1----1:1.5最合適。其次還有層高，一般住宅的層高要大於2.5米，不然住著太壓抑了。
第二：朝向問題
很多人都說，南北通透，坐北朝南是最好的戶型，如果這樣單獨去看房屋朝向，就太容易入坑了，最重要的還是結合著周圍的環境去看。買房的時候，一定要跟銷售打聽清楚前後左右建築物的位置情況，樓與樓之間的距離，如果這個樓層旁邊有其它的建築物，儘可能的選擇能挨得住陽光的房源，而不能僅僅一味的追求坐北朝南。其次就是通透層面，通透保證了屋內空氣的清新度，國際健康機構給出的標準是3個小時之內的屋內至少空氣要更換兩次，所以重要性僅次於朝向，其中最佳的戶型是雙通透對流，其次是單通透，而單通透甚至滿足不了正常的生活保障，所以在買房的時候，一定要保證兩面牆都有窗戶。
第三、高級元素
乾濕要分離，在房子裡，濕代表有水的地方，主要是廚房和衛生間，這兩個地方濕氣比較重，容易產生髒污的東西，所以最好和臥室要分離開來。
公私分離、動靜分離，這個也是很重要的環節，是對住戶隱私和休息的保障。好的戶型，公私區域互不影響，動靜區域互不影響。即使房間不大，也會在公私區域做到視覺遮擋，給人一種功能區分離的感覺。
最後，一個好的戶型，採光好，通風好，公私分離，動線合理，可以讓你無論在身體或者心理上，都有一個好的品質的生活。
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