官方發話，2020年率先啟動「121」等重點工程建設，潁泉將成為政府未來打造的核心區域；萬達成熟商圈發揮集聚效應，三角洲城市中心提升區域整體活力，潁泉區發展迎來重大利好，未來潛力無限。
一、官方發話：「121」三帶建設工程2020年率先啟動
10月29日下午，副省長、市委書記楊光榮帶隊，實地調研「一湖兩河一洲」和阜城城市建設工作，就推進百巷改造、「121」三帶建設工程及其他重點工作進行了安排部署。
在座談會上，楊光榮指出，要按照增進民生福祉、推進產城融合的原則，把實施百巷改造工程和「121」三帶建設工程（「1」指潁州西湖，「2」即潁河風景帶、泉河風景帶，「1」即三角洲），作為明年率先啟動的重點工程。
值得一提的是，「121」三帶建設工程中，潁泉獨占潁河風景帶、泉河風景帶、三角洲三大板塊，也就是說，潁泉區將在明年迎來重大發展。
據了解，潁河、泉河風景帶總用地約102平方公里，總體空間結構以三角洲城市綜合服務中心為「一核」，以潁河自然鄉野景觀休閒廊、泉河歷史文化景觀體驗廊為「兩廊」，打造濱河漾水的休閒帶、貫河縱聯的交通帶、迎河多彩的產業帶。
大力發展「121」三帶建設工程，就等於大力發展潁泉區，未來，潁泉將成為政府打造的核心區域。
二、萬達商圈的集聚效應 推動潁泉快速發展
一個區域的潛力，不僅要看未來，更要看當下。隨著城市化進程的加快，商圈的集聚效應對區域發展起到很大的推動作用，商圈發展是衡量區域發展的重要因素之一。
目前的潁泉區，以潁泉萬達為中心，聚集了財富廣場、紅星美凱龍、市五院新區、政務服務中心、文體活動中心等，形成了日益成熟的萬達商圈，同時，還輻射帶動了周邊商業繁榮。
潁泉萬達商圈以強大的聚集力，不斷聚集人氣，在凸顯自身商業價值的同時，也帶動了周邊的發展，綜合提升了潁泉區整體形象，是當下潁泉快速發展和未來潛力極其重要的推動力之一。
三、三角洲城市中心建設 帶動區域整體升級
此外，三角洲被定位為城市中心，將大力推動建設。尤其是位於泉北的半島金融商務區，將被打造為以商務服務、金融配套、購物休閒為主的商務商業集中區。環三角洲中心將建起遙相呼應的四大標誌性高層地標，其中最高建築就位於金融半島。
潁泉區的綜合實力正在不斷提升，宜居宜業宜游的城市規劃正在逐步實現。未來，潁河、泉河生態建設以及三角洲城市中心所帶來一切紅利，也將輻射整個潁泉，尤其是已經非常成熟萬達商圈，更是未來的核心區域之一。
由此可見，不管短期，還是長期來看，潁泉都是一個極具發展潛力的區域。
來源：阜陽房地產交易網