眾所周知，現在買房有兩種方式：全額買房和按揭買房。不過很少有人了解這兩種方式具體有什麼差別。而且常聽見人們說，如果有足夠的資金誰願意去貸款買房。那是不是「全額」就一定好，「按揭」就只會增加負擔呢？
回答此問題需要從全額、按揭買房的優劣來分析。
全額買房的好處
一方面，全額買房能省下手續費、銀行利息以及一些不必要的費用。並且還能享受到一定的優惠，比如開發商可能會給予一次性付清房款戶主的相關折扣優惠，從房子總價來看，這也是一筆不小的費用。
另一方面，全額買房的流程會更簡單一些，也就節省了不少時間和精力。畢竟這種買房方式是直接與開發商簽訂合同，不需要去銀行和其他機構辦理各種手續。
此外，全額買下來的房子不受銀行貸款的約束，轉手套現也就更容易。
全額買房的弊端
首先，全額買房所需要支付的金額是一筆大數字，如果是在一二線城市買房，那資金壓力還會更大。
其次，很多人也知道，樓盤在開盤前其實並沒有建好，有時候即使銷售人員在買房時會進行各種承諾，但當你付清房款後，一些棘手的問題可能就迎面而來了。因此全額買房可能要承擔著一些難以預料的風險。
此外，隨著時代的快速發展，商機也是無處不在。對於那些具備一定投資能力的人來說，將買房的一部分錢用來做其他的投資，可能會獲得更大的收益。如果選擇全額買房，他們的流動資金就會減少，也許對於他們來說就是一大損失了。
按揭買房的好處
一方面，按揭買房在前期的投入相對較少，在買房過程中所面臨的風險也會較低。而且由於銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常那些被銀行認可的房產，其價值也相對有保證。
此外，按揭買房後，手裡通常也會留有一筆流動資金，於是就可以利用這類資金來進行一些投資，如果投資盈利了還能用來償還房貸。
另一方面，正如人們常說「動力產生於壓力」，有些人有了房貸壓力，可能往往就有更大的動力，從而更加努力工作。畢竟如果不努力工作，就可能出現還不起房貸的情況。
按揭買房的弊端
中國人講究「無債一身輕」，按揭買房則是住著現在的房，花著未來的錢，而你也成為了一名欠債戶。
並且由於每個月都要還房貸，其他方面的消費開支也就相應減少了，生活質量可能就會下滑。
此外，按揭買房需要辦理一系列的手續。在辦理相關手續的過程中，不僅流程麻煩，而且一旦其中一個環節出現錯誤，面臨的損失可就不小了。
因此，全額買房並不是適用於所有人，按揭買房也不是只會增加負擔，在不同的人身上有著不同的情況。不知道你們買房是選擇「全額」還是「按揭」呢？