01
又一地產ETF基金
房地產板塊作為市場低估的兩個行業之一，迎來了新的基金標的。
我們常講，逢低投入，逢高賣出。
這種賺錢的方式很簡單，但最難實現。
而對指數基金而言，尤其是在市場低迷時，多關注低估的板塊非常有必要。
甚至，我個人認為在市場低估板塊迎來配置良機時發行新基金，比在牛市高點追風成立各種主體基金要有良心。
最近，華夏基金髮行了中證全指房地產ETF，這是一款追蹤中證全指房地產指數的基金。
咱們的估值表中沒有這隻指數，只有一個國證地產指數。
目前追蹤房地產的指數很多，但從中仔細篩選，可能只有3隻滿足我們的投資需求。
就是國證地產、中證全指房地產指數、中證800地產指數。
它們的追蹤基金成立時間都不長，如果綜合對比，國證地產指數基金還是更值得。
雖然ETF基金便宜，但去年成立的南方中證全指房地產ETF的流動性有點低。
不過，現在房地產的估值很低，買哪個大機率都不吃虧。
重點是，逢低發行的基金，真是業界良心。
但肯定要有長期的業績壓力準備。
02
主要市場指數估值
全球主要市場指數數據，綜合估值指標為PE、PB、盈利收益率、ROE。
其中，90%為A股核心、行業和主題指數，A股外的主要市場為全球具有代表性的股市，如美股、港股、德股、日股等。
權益資產除股票外，原油、RETIs等其產資產依據歷史價格或波動參考配置。
第608期全球主要市場指數估值表
- 盈利收益率=1/PE*100%
- ROE=凈利潤/凈資產*100%（PB/PE可粗暴計算）
- 分位點：當前市盈率或市凈率在歷史估值數據中的位置
- -表示暫無數據
指數估值表說明：
1. 綠色部分為偏低和相對低估指數，安全邊際高，預期上漲機率大，可選擇定投，偏低估值分位點歷史位置低於10%；
2. 白色部分為合理估值指數，已定投倉位繼續持有，不再買賣操作；
3. 紅色部分為估值偏高指數，安全邊際低，可根據市場熱度，分批止盈；
4. 指數估值表包含A股、港股、歐美、日本等股票市場主流指數，同時納入石油、REITs等大類資產；
5. 指數交叉評估維度：盈利收益率、市盈率、市凈率和凈資產收益率；
6. 歷史分位點參考界限：偏低(<10%)、低估(<30%)、合理(>30%)、偏高(>80%)；
7. 部分指數不適用以上指標。
03
長期的投資定位
- 主投指數基金，尋找穿越牛熊的主動基金；
- 尋求高安全邊際基金，低估分倉買入，高估逐漸退出；
- 動態平衡策略和資金網格化管理；
- 基金組合配置，對沖品種風險；
- 中長期投資，忽視短期波動；
- 中低風險策略下的投資品種；
- 最實用的家庭重疾、壽險、醫療和意外保險配置。