相信大家在買房的時候，都會碰到公攤面積這個問題，誰都不想為這麼大的公攤面積買單，那些從房間劃出去的公攤面積，到底最好是誰受益呢？還有很多人根本就搞不清楚什麼是公攤面積。我來簡單的給大家說一下。
公攤面積到底是什麼？很多人都聽過公攤面積，公攤面積就是不屬於自己的私人面積，而是大家都可以用的面積，像一般在一個小區裡面，比如說走道樓梯呀，電梯保安亭這些公共區域，這些面積是由每一個戶主分攤出來的，這些就是公攤面積。
前一段時間有個讀者，發私信給我，跟我說他明明買的是100平米的房子，到手之後卻只有70平米，這還是他專門找人測量的，那其中30平米哪去了，其實這30平就是充當公攤面積了，而公攤面積我們又是完全利用不了的，因為不能把公攤面積納為己有。
按照常理來說，公攤面積越大，公共區域其實也就相應的越大，活動範圍也就更廣，舒適度其實也就更高，也可以促進我們的生活質量問題，讓我們生活的更加愉快，但是羊毛是出在羊身上的，我們自己的房子，一旦受到公攤面積的影響，公攤面積越大，我們自己的房子也就越小，那到底這麼大的公攤面積，誰最受益呢？
有人說公攤面積對開發商而言最有利，對我們普通的廣大人民群眾而言，百害而無一利，那事實是不是真的就這樣呢？很多業主都說，對於那些公攤面積，我們一平米的錢也不想多出，其實這是不現實的，就好像我們去買西瓜的時候，你只想要裡面的瓤，不想要外面的皮，那店家還會賣給你嗎？就算賣給你了，那價格應該也是翻番的吧，對於開發商而言，他買這塊地的時候，這裡的建築面積已經被定死了，他沒有辦法再多進一平米，就是說這塊地最多能建多少平方的房屋，是固定的，它只有增加公攤面積以及減少公共設施，才能獲得更多的面積。
具體是什麼意思呢？舉個例子，有的不良開發商為了減少公共面積，把原本30公分厚的牆縮減到10公分，把原本三戶兩梯的房型，改成4戶兩梯或者6戶兩梯，其實受害的絕對是買房的人，隨著今後房地產發展來看的話，公攤設施一定會越來越多，公攤面積也會越來越多，高品質的商品房，肯定也會有高的公攤面積的，想取消公攤面積那是完全不可能的，因為沒有公攤面積的房子幾乎是不存在的。
我們正常的電梯井，變電式設備間，公共門廳，過道，地下室，等等等等都需要公攤面積來完成，其實說到底我們真正在意的不是公攤面積多少，而是對這種缺少標準化管理，混亂的公攤面積，表示不滿。公攤面積無論大小，購房者都要承擔這種代價，雖然承擔了代價但是自身卻沒有享受到真正的好處，所以大部分人討厭公攤面積就討厭在這個地方，你們怎麼看呢？
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