西安經開:你說我不行就不行嗎,我偏要厲害給你看

2019-08-27   龍湖集團

1993年,西安經開區成立。

作為一名正宗的90後,今年他已經26歲了,稱得上年華正茂。

90後一代是在爭議中長大的,曾經被老一輩稱為"垮掉的一代",未來不看好。但是今天,90後已經成為職場上的中堅力量,前段時間華為百萬年薪"少年天才",90後的厲害之處可見一般。

西安經開也是,90後的他,一路成長,質疑從來不少。幸好,他都挺過來了。2018年,西安經開區GDP746.66億元,同比增長8%,占西安的8.9%,在全國經濟技術開發區中排名18位,西部第一。勢頭很猛。

(圖片來源於經開區官網)

20多年前,經開剛成立時,確實荒涼。從城牆下穿過,出北門,除過麥田還是麥田,你看不到李建歌詞中"風吹麥浪"般的文藝,只有外來務工人員的聚集地,感受到的只有城鄉結合部的"髒亂差"。

以當時的狀況來看,沒有人押寶經開也能理解。

但是民間有一句話叫:"莫欺少年窮"。這句話放在經開身上,同樣適用。1993年的經開未來確實說不好,誰也不知道他會發展成什麼樣子。但是不確定性中才有大希望,一飛沖天或者原地踏步,50%成功的可能性,比中500萬大獎的機率高多了。

這不,20多年過去,經開區每一年都在狠狠打臉不看好自己的那些人。

(西安經開區實景圖)

1957年11月,毛澤東出訪前蘇聯,寒冷的蘇聯莫斯科大學大禮堂裡面,他對著台下3000名中國留學生說:"世界是你們的,也是我們的,但是歸根結底是你們的。你們青年人朝氣蓬勃,正在興旺時期,好像八九點鐘的太陽,希望寄托在你們身上。"

偉人就是偉人,他說過的話一遍又一遍被應驗。如今,也在經開身上被驗證。

經開一步一步踏踏實實的走,眼亮手快,這一路既打下了基礎,也抓住了機遇。

2000年,經開區第一次迎來自己的蛻變,被國務院批准為"國家級經濟開發區",從一名"地方軍"一躍而升,成為國家隊的一員。

在中國,城市的發展往往和政策相關,誰抓住了政策給的機遇,誰才能成為超級城市。就像深圳,因為改革開放,它已經是"北上廣深",經濟體量遠超對岸的中國香港。

(圖片來源於網絡)

區域也一樣,搭上國家這艘大船,才能更加如魚得水。

2004年,西安城市規劃第一次提出,將"西安城市中心北移,跨過渭河向北發展"經開的大動作,大推進正式開始。

2006年,國務院同意了陝西省西安市人民政府駐地遷移至西安市未央區鳳城八路的決定。

2009年,"中國西安城市發展高層論壇上"提出,西安城市新中心位於經開區北部區域,規劃面積24平方公里,北城工程建設投資將超2500億 ,依託西安行政中心、北客站交通中心,建成城市北部新區。

2011年西安市政府正式搬遷,自此,經開就像開掛的王炸,一騎絕塵。

如今的經開區,除過原有的城市中心區、出口加工區外,還接管了涇渭新城、高鐵新城,發展區域不斷擴大,是西安唯一同時具備臨空、沿站、濱河、高速交匯、地鐵密集優勢的區域。在南有秦嶺限制的先提條件下,西安要想發展成超級大城市,經開能夠不斷向北跨越和延伸的先天優勢和重要性不容忽視。

(圖片來源於經開區官網)

這麼多機遇光顧,經開這位青年又手握哪些王牌呢?

我們先看經開區目前的企業。市場經濟下,一個地區現代公司的數量直接決定了它的GDP能有多高。

到2018年末,累計入區企業38000餘家,其中外資企業300餘家,博世、可口可樂、西門子等這樣的世界500強71個,中國兵器、中國北車等大型中央企業投資建設項目 80餘個……

就像陝西人愛吃饃,蒸的饅頭多,掙得錢才能多。所以經開的賺錢能力(營商能力)也不差。

8月21日,在京東數字科技的技術支持下,21世紀經濟研究院發布《2019年全國經開區營商環境指數報告》中,西安經濟技術開發區在30個經開區中營商環境指數排名第四,在中西部城市經開區中拔得頭籌,多項指數均名列前茅。

(圖片來源於網絡)

經濟要發展,工業來托底。一個城市的經濟直接與工業體量相關。工業基礎足夠紮實和龐大,它才經得起各種風吹雨打,經得起市場檢驗,才能在眾多競爭中殺出重圍。

經開區有陝西省首個產值過千億的先進位造業基地;工業經濟總量占全市1/3 ,汽車產業園、兵器產業基地、服務外包產業園等專業化園區全面開花,齊頭並進。擁有吉利汽車、陝西重汽等行業龍頭企業近百個。放眼全市,風頭無二。

所以,經開區這幾年的發力點在於建設萬億級工業大走廊,並帶動金融等其他產業,打造八大千億級產業集群基地。

(龍湖景粼天序項目效果圖)

梧桐樹已經載下,鳳凰自然會飛來。為了讓更多的人能在此安家樂業,經開的配套從來沒有落下。

高鐵北站、2/4號地鐵線、機場城際鐵路便通省內外;熙地港、世紀金花、大融城、漢神購物中心、城市運動公園、文景公園等生活設施齊全。

二十年桑田變蔚藍大海,經開再也不可同日而語。這位風流才子的人氣高居榜頭,吸引著越來越多人。

就像他腹地內的龍湖景粼天序,這座位於經開區市府版塊目前唯一一座在售的大平層,每開必搖號、屢開屢罄,已經成為西安2019年的現象級樓盤。就在近日,建築面積約143㎡的198套房源即將開盤,367人已經登記,火爆已然可以預見。

在房產成為重資產的當下,它的價值必然離不開區域的發展。看景粼天序所在經開的未來和方向,我們也明白了這個項目為什麼如此受歡迎!