REITOWIN產業周報
宏觀市場：
- 文旅部：一季度國內旅遊總人次8.30億，比上年同期下降19.0% ；
文旅教育：
- 眾信旅遊2021年凈虧損4.46億元；
- 海昌海洋公園簽約「奧特曼」IP使用權；
- 山東文旅集團託管濟南紫緣香草園；
- 國家植物園正式揭牌，規劃面積近600公頃；
- 融創文旅於成都新增2家對外投資企業；
- 福建武平「百家大院」文旅項目簽約，擬投資30億元；
- 華住集團新推「融資扶持計劃」；
康養醫療：
- 東南亞旅居與精準醫療CVP集團共同打造深圳前海精準診療中心；
產業物流：
- 普洛斯西安高新物流園的蔚來服務中心正式營業 ；
- 長實完成322億港元出售飛機租賃業務 ；
- 大摩將嘉里物流2022年核心凈利潤預測上調3%；
- 花旗預料京東物流首季收入按年增長為23%，下調其目標價；
- 東旭集團和洛陽高新實業合建氫能汽車產業園項目。
2022-04-20
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宏觀市場資訊
文旅部：一季度國內旅遊總人次8.30億，比上年同期下降19.0%
4月18日，據「文旅之聲」公眾號消息，根據國內旅遊抽樣調查統計結果，2022年一季度，國內旅遊總人次8.30億，比上年同期減少1.94億，下降19.0%。其中，城鎮居民旅遊人次6.21億，下降11.4%；農村居民旅遊人次2.09億，下降35.3%。 國內旅遊收入（旅遊總消費）0.77萬億元，比上年同期增加0.03萬億元，增長4.0%。其中，城鎮居民旅遊消費0.62萬億元，增長9.4%；農村居民旅遊消費0.14萬億元，下降14.5%。（來源：「文旅之聲」公眾號）
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文旅教育資訊
眾信旅遊2021年凈虧損4.46億元
4月15日，眾信旅遊發布2021年年度報告稱，公司2021年度營業收入6.84億元，同比減少56.19%;歸屬於上市公司股東的凈利潤-4.64億元，同比增加68.63%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-4.58億元，同比增加69.24%。同日，眾信旅遊發布2022年第一季度報告， 報告期內公司營業收入5948.61萬元，同比減少30.16%；歸屬於上市公司股東的凈利潤-5695.03萬元，同比收窄;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-5842.34萬元，同比收窄；基本每股收益-0.063元。（來源：東方財富網）
海昌海洋公園簽約「奧特曼」IP使用權
4月18日，海昌海洋公園控股集團董事會宣布集團全資附屬公司上海海昌極地海洋世界有限公司於近期與上海新創華簽署許可使用協議， 內容有關使用「奧特曼」系列作品開展一系列商業合作。許可期限自2022年7月1日起至2025年6月30日止。
根據許可使用協議，獲上海新創華許可，集團將在上海海昌海洋公園的公共空間、主題廣場等區域使用「奧特曼」系列作品及形象，包括在上海公園內設立「奧特曼」主題酒店、主題餐廳、演出劇場、主題展覽和主題商店，此外上海公園還將開發海昌限定款奧特曼商品、花車巡遊、AR應用等相關主題內容；並獲得許可在指定地域範圍內的線下店鋪及本集團在網際網路的官方銷售平台銷售限定商品。（來源：觀點網）
山東文旅集團託管濟南紫緣香草園
4月19日，山東文旅集團官網消息，濟南紫緣香草園更名花 young park發布會暨開園活動將於4月29日在濟南舉行。
此番 「紫緣香草園」與山東文旅集團的合作，以託管的形式達成。由後者旗下的山東文旅景區投資集團負責選派精英管理運營團隊，全面執掌濟南「花 young park」景區，相當於同時導入了山東文旅集團這一省屬一級企業「國企品牌」。該園區亦是山東文旅集團在濟南運營的首個景區項目將傾力打造成首個具有「微度假」「靜態游」屬性的都市文化休閒度假目的地。（來源：新浪財經）
國家植物園揭牌，規劃面積近600公頃
4月18日，國家植物園在北京正式揭牌。此次設立的國家植物園，是在中科院植物研究所和北京市植物園現有資源的基礎上擴容增效，總規劃面積近600公頃。據了解， 國家植物園將重點收集三北地區鄉土植物、北溫帶代表性植物、全球不同地理分區的代表植物及珍稀瀕危植物3萬種以上，收藏五大洲代表性植物標本500萬份，建設28個特色專類園。（來源：光明網）
融創文旅於成都新增2家對外投資企業
4月13日，環球融創會展文旅集團有限公司新增2家對外投資企業， 分別為成都暢垣企業管理諮詢有限公司、成都裕展企業管理諮詢有限公司。據了解，成都暢垣企業管理諮詢有限公司成立於2022年4月13日，法定代表人為高雪松，註冊資本為1000萬元人民幣，經營範圍包括企業管理諮詢、技術服務、技術開發等。目前，融創文旅持該公司股份100%。成都裕展企業管理諮詢有限公司成立於2022年4月13日，法定代表人為高雪松，註冊資本為1000萬元人民幣。公司經營範圍包括非居住房地產租賃、貨物進出口、技術進出口等。目前，融創文旅持該公司股份100%。（來源：和訊網）
福建武平「百家大院」文旅項目簽約，擬投資30億元
近日，據報道，福建武平「百家大院」項目舉行簽約儀式。據了解，項目是武平文旅產業融合發展示範區建設的重要組成部分， 該項目占地約1100畝，計劃總投資30億元，其中一期項目投資約3.6億元，在原中山化肥廠舊址及周邊土地遷建安裝103棟明清時期古建築。（來源：瀟湘晨報）
華住集團新推「融資扶持計劃」
4月11日，華住集團出台「專項融資扶持計劃」，助力酒店加盟商紓困解難。據了解， 該計劃主要針對受疫情影響的門店，為加盟商補充短期流動資金。同時，華住還為幫扶融資搭建了綠色通道，加盟商提交完整資料後最快一周內放款。（來源：搜狐網）
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康養醫療資訊
東南亞旅居與精準醫療CVP集團共同打造深圳前海精準診療中心
2022年4月12日，CVP精準醫療集團與東南亞旅居舉行合作簽約儀式，東南亞旅居和CVP精準醫療達成戰略合作，共同打造深圳前海精準診療中心， 提供包括早期癌篩查和治療、綜合抗衰老、免疫力提升、荷爾蒙平衡治療、腸道微生態平衡等精準醫療服務。雙方將以此次合作為開端，探索 大健康+房地產的開發新模式。
據悉，CVP精準醫療是全球領先的精準醫療企業，其業務包含科研(CVPTECH)、製藥(CVPPHARM)、教育(CVPEDU)和臨床(CVPMED)等。現在CVP已經在上海、北京、成都、千島湖、洛杉磯、倫敦等全球多地有分支機構和14年的成熟運營經驗。
東南亞旅居是一家布局東南亞旅居市場的服務型公司，主營業務為旅居地產開發、銷售和運營，定位是為東南亞國家房地產企業和配套企業提供一個交流和溝通的平台。目前業務涉及的國家包括：泰國、日本、越南、菲律賓、馬來西亞、新加坡等東南亞國家。
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產業物流資訊
普洛斯西安高新物流園的蔚來服務中心正式營業
4月16日，位於普洛斯西安高新物流園的蔚來服務中心正式營業。 這是普洛斯首次與蔚來汽車牽手。據悉， 西安蔚來服務中心占地超過8000平方米，其新車倉儲區可同時停放百餘輛新車，每個停車位配備的專屬樁可為車輛補能以滿電交付，交付區設置有展示區、休息區、圖書區、咖啡茶歇區等，功能齊全。
截至目前，普洛斯已在北京、上海、無錫、瀋陽等核心城市為眾多知名汽車品牌及其產業上下游合作方量身定製了從零部件配送中心、超級工廠、研發總部到交付中心等不同功能定位的基礎設施。（來源：和訊網）
長實完成322億港元出售飛機租賃業務
據悉，李澤鉅曾表示，不計項目歷年產生的現金流， 單計經由出售飛機租賃業務交易產生的利潤約為13億港元；而 投資飛機租賃業務7年多以來，總計內部回報率近雙位數字。（來源：觀點網）
大摩將嘉里物流2022年核心凈利潤預測上調3%
4月12日，大摩表示，考慮到全球供應鏈的持續中斷和高運費，將嘉里物流2022年和2023年國際轉運業務收入預測上調3%，但由於疫情大流行期間東南亞和中國的營運中斷，下調綜合物流業務收入預測，這將抵銷部分收入。
同時 該行將嘉里物流2022年和2023年的核心凈利潤預測分別上調3%和4%，目標價下調6%至18.9港元，評級「與大市同步」。（來源：新浪財經）
花旗預料京東物流首季收入按年增長為23%，下調其目標價
4月19日，花旗發表評級報告指出，內地多個區由3月起封城， 預料京東物流首季收入按年增長為23%，低於該行早前預測的27%增長。花旗預期，京東物流今年總收入1,288億元人民幣(按年增23%)，而市場共識為1,330億元人民幣；非國際財務報告準則虧損為4.41億元人民幣，而市場共識為虧損3.94億元人民幣。
該行將公司今年、明年及2024年收入預測下調至3%、1%及1%，並基於公司今年1.3倍市銷率，將其目標價由40港元下調至32港元，降幅20%，以反映因供應鏈中斷，維持其「買入」評級，因京東零售和長期增長表現相對堅韌。（來源：中國網財經）
東旭集團和洛陽高新實業合建氫能汽車產業園項目
4月17日消息，洛陽高新實業集團和東旭集團有限公司合作建設的氫能汽車產業園項目簽約落戶洛陽高新區。該項目預計擬投資約100億元，計劃建設新能源專用車項目、車載和儲能鋰離子動力電池項目、制氫儲氫加氫裝備製造一體化項目、合成生物基新材料項目等，重點聚焦 氫燃料電池、氫燃料發動機、制氫儲氫加氫等產業鏈相關產品。（來源：每日經濟新聞）
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