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上周，溫州新房成交量回升。溫州全市新房成交734套，環比上漲下降約11.4%；成交面積約9.6萬方，環比上漲約29.9%。
區域上看，除瑞安市、文成縣外，新房市場與上周行情相比波動不大。其中，瑞安市新房成交量增量最大，環漲約153%；文成縣新房成交量縮量最大，環跌約74.3%。
供應方面，上周新房市場新增6個住宅項目，主要集中在郊縣，供應量充足，合計住宅房源922套，商業房源18套。
區域成交行情
區域成交方面，瑞安市以210套奪得新房成交榜首，樂清市、鹿城區新房成交量分別是86套、66套。
依次說一下前三名的成交情況：
榜首，瑞安市的住宅成交主力是新湖秋月（91套）。
上周，瑞安市共有18個商品房項目助力成交，新湖秋月、瑞安新外灘、石榴春江雲廬等是瑞安市的主力成交盤。
供應方面，5月29日，位於瑞安飛雲江畔的瑞安新外灘迎來七期加推，推出30#、31#、33#樓共計住宅200套。戶型建面約66~140㎡，住宅備案毛胚均價15693元/㎡。
榜二，樂清市的住宅成交主力是藍鉑灣（15套）。
上周，樂清市共有26個商品房項目助力成交，藍鉑灣、新鴻君品雅苑、旭信翡翠濱江等是樂清市的主力成交盤。
供應方面，5月27日，位於樂成街道原西門村的東亞學苑春曉迎來首開，推出2#、3#、5#、6#樓共計住宅294套。戶型建面約72-126㎡，備案普惠毛胚均價約13840元/㎡。
榜三，鹿城區的住宅成交主力是濱江萬家花城（27套）。
上周，鹿城區共有16個商品房項目助力成交，濱江萬家花城、華潤置地悅未來、悅璽等是鹿城區的主力成交盤。
供應方面，5月27日，位於濱江CBD的天樾璽璽上迎來二期加推，推出1#、8#、9#樓共計住宅134套。戶型建面約154-209㎡，備案普惠毛胚均價約42949元/㎡。
單盤成交行情
單盤成交方面，新湖秋月以成交91套奪冠，瑞安新外灘、濱江萬家花城分別以成交28套、27摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱門住宅樓盤：
新湖秋月（備案名：新湖秋月園）該項目位於瑞安市濱海新區，於5月6日首開，推出1#、2#、5#、7#樓共計住宅284套。戶型建面約131~143㎡，住宅備案普惠毛胚均價21128元/㎡。
項目由本土品質房企新湖打造，之前新湖在濱海新區打造了標杆性項目新湖春曉，新湖秋月自帶紅盤基因。項目位於濱海新區，一街之隔是濱海實驗小學的名校學區，門前就是濱海大道，步行範圍內可及S2輕軌站點、新湖廣場等核心配套區，周邊還有已建成開業的瑞安首家五星級瑞立濱海酒店，濱海金融大廈、濱海實驗小學（馬鞍山小學分校）、瑞安圖書館新館等均在建設中，還有濱海二中、濱海文體中心、鄰里中心等核心配套的啟動已初露端倪……
瑞安新外灘（備案名：南濱江外灘廣場）該項目位於瑞安市南濱江，七期於2023年5月29日加推，推出30#、31#、33#樓共計住宅200套。戶型建面約66~140㎡，住宅備案毛胚均價15693元/㎡。
項目將在約2.2公里飛雲江岸上，打造一座約60萬方的南濱江新城，建設瑞安體育公園、摩天輪等瑞安9大城市地標，以及集開發運營一體的約8.3萬方一線臨江商辦群。（規劃，以最終落地為準）其中，約193畝的瑞安體育公園預計2022年底全線完工投入使用。摩天輪——瑞安之眼也即將開工，預計於年底建成。
（以上數據均來源於溫州房管局）
溫州市各區域成交TOP10
溫州市5.22-5.28各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！