今天，普寧市池尾街道辦事處發布了普寧市池尾街道上寮村池揭路西側（原金珠賓館）土地使用權及地上建築物使用權出租項目招標公告，將於2022年6月22日上午9時30分在池尾街道農村綜合產權交易所開標室舉行普寧市池尾街道上寮村池揭路西側（原金珠賓館）土地使用權及地上建築物使用權出租招標會，租金評估起租價計960000元/年，租期為15年，免租金裝修期為六個月，具體內容如下：
普寧市池尾街道上寮村池揭路西側（原金珠賓館）土地使用權及地上建築物使用權出租項目招標公告
受普寧市池尾街道上寮村村民委員會的委託，我所定於2022年6月22日上午9時30分在池尾街道農村綜合產權交易所開標室舉行普寧市池尾街道上寮村池揭路西側（原金珠賓館）土地使用權及地上建築物使用權出租招標會，現將有關事項公告如下：
一、招標單位：普寧市池尾街道上寮村村委會。
二、此次招標標的：
原金珠賓館建築面積為6064平方米使用權，臨時鐵皮建築面積為1489.92平方米的使用權，空地面積約為3348.055平方米的使用權（下統稱租賃物，具體面積及建築物狀態以現狀為準），租賃物的租金評估起租價計960000元/年。
三、經營條件：
1.該租賃物內從事經營活動必須取得國家有關法律法規規章規定的執照，批准證書或相關許可證，應按照執照、批准證書或相關許可證的內容依法從事經營活動。
2.其它條件以我國現行法律法規規章和政策規定及租賃合同條款為準。
四、租賃期限：該租賃物租期為15年，免租金裝修期為六個月，即租期自租賃合同簽訂之日起滿六個月後計15年。
五、租金及押金計算、交納方式：租金每年支付一次，第1年至第5年為一個計租金期（按中標報價額計算）。第6年至第10年為第二個計租金期（在第一個租金期的年租金額增加6%），第11年到15年為第三個計租金期（在第二個租金期的年租金額增加6%）。租賃押金計30萬元，於簽訂租賃合同時一次性繳交。交納方式為匯款轉帳方式。
六、投標者資格：具有獨立法人資格的營業機構（單位）或具有完全民事行為能力的自然人均可報名。
七、投標保證金及相關事項：
1.投標者必須在報名時間內向招標單位交納投標保證金40萬元。
2.有意競標者必須在報名時間內具備第六項的資格要求並向招標單位交納投標保證金（以匯款方式，帳號在報名時提供）方有資格參加競標。未中標者，保證金在中標公告發布十個工作日內不計息退還。
3.投標方撤銷報名或中標後未按約定簽訂合同的，視為已明示放棄保證金所有權利，普寧市池尾街道上寮村委會不退還投標保證金，歸上寮村集體所有。
4.投標者可於報名時自行到租賃物進行實地踏勘，了解租賃環境、現狀、性狀及其使用的瑕疵，並認真查閱投標文件、由普寧市池尾街道上寮村委會提供的合同文本，確認後方可報名，一經報名者，則視為已明示清楚投標文件內容、租賃物的環境、現狀、性狀及同意合同條款約定。
八、報名時間：2022年6月10日至2022年6月20日止（均為上班時間）。
九、報名地點：普寧市池尾街道農村綜合產權交易所辦公室或普寧市池尾街道上寮村村委會辦公址。
十、聯繫方式：池尾街道農村綜合產權交易所聯繫人陳先生；上寮村委會：聯繫人李先生。
十一、其他事項：
有意競標者，報名時：
1、個人須攜帶本人身份證原件及複印件；
2、獨立法人資格的營業機構（單位）須提供營業執照（或單位登記證）原件及複印件並蓋章、須法定代表人本人到場且須提交法定代表人身份證原件及複印件並蓋章；若法定代表人本人無到場且有代理人的，須其代理人本人到場且須提交代理人的身份證原件及複印件、授權委託書原件、獨立法人資格的營業機構（單位）須提供營業執照（或單位登記證）原件及複印件並蓋章、法定代表人身份證原件及複印件並蓋章。
3、不接受聯合體的報名。
普寧市池尾街道農村綜合產權交易所
2022年6月10日