房地產行業經過近二十年的高歌猛進，現在到處高樓大廈遍地，小區林立，一眼望去道路兩旁密密麻麻的都是房子，這二十年來到底建了多少，沒人可以統計得出，但有專家估算光商品房就可供三四十億人居住，還不包括小產權房，農村自建房等。有些交房多年的小區晚上還是漆黑一片，燈光稀疏，入住率不到三成的小區比比皆是，特別是有些資源匱乏型的城市鬼區鬼樓更是屢見不鮮。
現在缺房子嗎？不，根本就不缺，房子還在大肆開發中建設中，得多的是，城區開發完，還有郊區，真正缺的是「人財」型接盤俠。前一段時間就有好多個城市制定了人才引進政策，紛紛加大力度引進人才，大部分人才的引進條件是四十五周歲以下，大專學歷以上，甚至已有城市放寬到中專以上學歷即可，在這滿大街都是大學生的情況下，中專學歷那更是大部分年輕人均符合要求。
據悉2019年12月25日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》，提出以戶籍制度和公共服務牽引區域流動。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。政策的出台的主要意義在於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革，形成合理、公正、暢通、有序的社會性流動，有利於進一步解放和發展社會生產力，實現經濟持續健康發展。
不過此政策的出台，各地的人才政策確實有諸多值得推敲之處，據58安居客房產研究院分院院長張波分析說，一方面，人才引進大都以學歷或職稱為主要標準，缺乏根據各城重點發展產業的專業型人才引入標準，這一點在部分二三線城市表現尤為明顯，而非「引入對口人才」；另一方面，不排除部分城市通過人才政策的方式達到調控變相放鬆的效果，尤其是將人口的門檻降得過低時，這一傾向體現尤為明顯。放開大中城區落戶限制，網友：是在找買得起房的「人才」嗎？
當然一個政策的出台，都會有各種理解各種解讀，有聲音認為，放開落戶是為了讓人「接盤」房地產。不過對有些地區來說，其實是不是人才不重要，只要是年輕人就行，在這人口出生率逐年下降，人口老齡化即將來臨的時代，引進年輕人，不僅只是引進生產力，也是引進消費者，能刺激地方經濟，能繁榮地方經濟，這絕對對地方發展百利而無一害。
不過房地產行業經過這麼多年的高速發展，該上船的已經都上船了，有錢人早已有N套了，中上以上階層也根本就缺房子，剩下的本身沒經濟能力或不願做房奴的，有錢的剛需是寥寥無幾，接盤俠的確越來越少了！從一些地區的二手房市場來看，掛盤幾個月都鮮有人來看房，並且掛盤數量還在持續大量增加，二手房有價無市嚴重，新樓盤大幅折價促銷，送裝修送車位送豪車等，但收效甚微，還有土拍底價成交甚至流拍的越來越多，從這些可看出端倪，接盤俠少了，更多的是還貸俠了。
房子已嚴重過剩，而且房價奇高，城裡人已無力購買，只能吸引一些農村人口或城鎮人口進城來買房去庫存！人民群眾的眼睛是雪亮的，現在接盤俠也不傻了不好忽悠了，面對現在經濟增長乏力，需求萎縮，房子已不會再是搶手貨了，只有把高房價確確實實的降下來，讓房價回歸合理價格，廣大人民群眾才能認可，否則就永遠是有價無市！這是硬道理，也是真理。小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！