汪明荃斥資700萬買房,已在同一大廈買入五套,個人持逾1.6億房產

2023-09-01     樹娃

原標題:汪明荃斥資700萬買房,已在同一大廈買入五套,個人持逾1.6億房產

汪明荃迎來75歲生日,她在社交平台上曬出了與家人一同慶祝生日的照片。照片中除了羅家英之外,還有汪明荃的弟弟、弟媳以及表弟等等親人。難得與親人一同慶生, 場面溫馨而熱鬧,都是親友相聚,所以不需要厚禮,大家一起吃個飯就很開心。汪明荃留言寫下生日祝福,稱最重要的是身體健康,演出順順利利。的確,到了汪明荃這個年紀,除了健康也沒有特別的所求了,金錢、名利、地位,她都不缺少,自然是將健康擺在第一位。

生日飯上沒有賀禮,不過汪明荃在生日前在九龍灣工廈美羅中心買了一個單位,姑且也算是送給自己的生日禮物吧。汪明荃買的這套房子不是住宅單位,因為在工廈中,大多都會被作以商用。而這個房子面積大約為710平方尺(約合66平方米),賣出價為700萬港幣。值得一提的是,汪明荃買入這個單位的時候,正值這個商廈的房價衝到了五年來的最高,她堅持要買,說明她對這個單位已經觀望了一段時間。而原業主則是在1998年以142萬的價格買入,持有了25年帳面賺了558萬。

汪明荃買入工業大廈的單位,在目的的本質上是用來投資,這是長遠打算,而短期內應該是自用,而選擇九龍灣工廈也是對此工廈情有獨鍾。事實上,這已經不是汪明荃第一次持有這個工廈的單位,算下來她在這個工廈持有的五個單位,稱得上是大業主了。汪明荃最早在2010年以518萬的價格買了一套相連的單位,之後在2014年又以420萬買了同大廈的另一個單位。8年後的2022年初她再度斥資635萬買入另一個單位,幾年下來,她一共在這個工廈持有5個單位,共計斥資2273萬元。

以2273萬元在香港持有五個工廈單位,就價格來說並不算貴,只不過以時間線為推移來計算她所買的這些單位,會發現價格逐年在增長。而十年前她所買入的價格與十年後買入的價格之間至少翻了三倍,說明她越買越貴,也說明這個商廈的升值空間很大。而汪明荃在同一個工業商廈購入那麼多相關單位除了方便打理之外,基本都是用作個人工作室。汪明荃在這個商廈中設置了個人的工作室,日常她會在此活動或是會客,或是寫書法,或是練歌,練戲曲,從昔日她公開的照片來看,單位的面積的確不算大,所以她才接連購入,以此擴充工作室的場地面積。

汪明荃曾經是TVB的當家花旦,後來又成為了TVB的鎮台之寶,在香港娛樂圈各個領域馳騁了將近60年,也紅了將近60年,如今與TVB的合作不多,但早就建立起威望與名聲。有威望,有名聲,自然身家就會豐厚,所以她個人在香港持有的物業也不少,合計下來至少也超過了1.6億。怎麼說呢,汪明荃持有的物業雖然不少,但是她又絕非是想借買物業炒房以此賺錢,換言之她買這些物業大多都是按需所買,就比如在同一個工廈連環買了幾個單位,就是當成工作室來用。

除了以上提到的工廈單位之外,汪明荃如今自住的清水灣別墅獨立屋才是她持有的最貴的物業。這套獨立屋風景宜人,面積寬敞,她在1987年以293萬的價格買入,如今這套獨立屋已經升值到了6000多萬,而她在此住了30多年都沒有搬家,說明她很喜歡這個住所。在工作與生活所用的物業之外,汪明荃還持有三套物業用來收租。比如市值3800萬的上月中層單位,在柯士甸到的GRAND AUSTIN市值2800萬,以及在嘉柏園市值1800萬的底層單位。相較於一眾有錢的名人、富商,汪明荃的物業已經不算多了,而1.6億的房子資產也不算太多,對她而言夠用就好,有自住的,有工作室的,有收租用的,基本上保障了所有,也就不需要考慮再買更多。

PS:圖片均來自網際網路

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/7f8a9a5c3247865ec323860889b21b01.html