根據昆明市自然資源與規劃局近日公布的海口片區規劃，原本預留作為高等教育用地的676畝土地，被調整用途，變成了工業用地。
這塊地位於海口鎮北部，省建一公司宿舍區背後，早就完成徵收，原計劃用於擴建雲南經貿外事職業學院，但地塊控詳規調整公示透露，該校擴建項目已選址在嵩明職教園區。為了避免土地長期閒置，只好變更用途。
海口片區預留的高等教育用地位於雲南經貿外事職業學院海口校區北側
雲南經貿外事職業學院的資料顯示，其在嵩明職教園區的新校區2020年就已建成投入使用了，新校區占地651.5畝，正好和海口預留的擴建用地差不多。這也就是說，雲南經貿外事職業學院早就將將辦學重點轉移到了嵩明，放棄了在海口擴建的打算。如今西山區改變海口片區預留高教用地的用途，只不過是追認這個事實罷了。
表面上看，雖然雲南經貿外事職業學院仍舊保留了海口校區，不過在規模和辦學條件上已經不可同日而語。位於嵩明楊林的新校區規模大不說，投資也達到20億，規劃建築面積近50萬平米。而海口校區建於2008年，只不過是將收購的昆明特普瑞儀表有限公司原有建築翻修改造，用於辦學，占地才152畝，規模並不大。
正因為兩個校區的規模和條件相差巨大，在2020年楊林校區啟用後，海口校區的許多師生和設備都搬到了嵩明。
另外，根據該校自己的宣傳資料，2022年，學校再次在楊林征地232.25畝，將楊林新校區的規模進一步擴大到了862畝，是海口校區的近6倍。可以預計的是，隨著該校專升本，以及今後人口下降後普通高校招生難度的增加，在校生很難大幅度增加的雲南經貿外事職業學院，會進一步將辦學重點轉移到投入巨大的楊林校區，海口校區很可能將變得可有可無。
雲南經貿外事職業學院楊林校區占地面積很大，可輕鬆容納上萬人（圖源：學校官網）
雲南經貿外事職業學院是一所民辦高職院校，創建於1998年，其前身是雲南商貿管理進修學院，在教場路租房辦學，2008年才收購了昆明特普瑞儀表公司後才搬遷到海口。昆明特普瑞儀表公司就是老昆明人熟知的海口400號企業，上世紀90年代後逐漸沒落，最後被雲南經貿外事職業學院收購。
海口是昆明的工業重鎮之一，但從上世紀末開始，傳統製造業逐漸沒落，但新興產業培育卻一直沒有太大起色，導致片區發展長期停滯。
雲南經貿外事職業學院收購海口400號企業，本來可以看做海口產業轉型的一個突破口，因為如果該校在海口繼續擴建辦學，以其現在1.3萬人的在校生規模，再加上教職工，將給海口片區帶來巨大人口活力和消費力，所以西山區也早就根據該校發展需求，在其海口校區背後徵收了600多畝土地，用於擴建新校區，可是沒想到雲南經貿外事職業學院卻「移情別戀」，將新校區轉移到了100公里外的嵩明。
西山區為了開發以海口為核心的滇池西岸，也曾大力爭取過許多重點項目落地海口，比如在5年前，西山區和盤龍區爭奪國家植物博物館選址，西山區的推薦地點就是海口街道的海口林場，可是最終項目還是落地盤龍區黑龍潭。
當年規劃的海口片區彩雲灣夢想小鎮開發範圍（黃線內區域）
海口背山面湖，本來也有發展文旅地產的良好條件，海口片區也早就有過彩雲灣這樣的大項目，後來還有轟動一時的湖畔大學。根據兩年前的公開資料，以湖畔大學為核心的彩雲灣夢想小鎮的規劃範圍將近2萬畝，如果真正落地，將會讓海口片區脫胎換骨，但最後的結果，大家也都知道了。
如今，雲南經貿外事職業學院辦學重心轉移，預留的擴建用地被改為工業用地，預示著海口街道中心區的發展仍將走製造業之路，產業轉型前路漫漫。