案情簡介：
2016年在湖北省的一個村莊，由於舊村改造，街道需要修建，道路需要拓寬，所以重建範圍內的一些房屋需要拆除，董先生的家也在重建範圍內，董先生的房子是他祖先多年前上傳的老房子，雖然有相關的產權證明，但為了趕上拆遷進度，行政機關要求他們以較低的價格補償搬出房屋，否則他們將強行拆除，顯然，這依法是不合理的，於是董先生多次與行政機關工作人員協商，但都沒有取得好的效果，行政機關給予的補償仍然沒有達到合理的要求，為了不讓房屋被非法拆遷，董先生不得不用法律保護自己的合法利益，於是委託律師爭取利益。
爭取利益策略：
律師接受委託，並進行面對面的交流與董深入了解情況，律師了解到，與行政機關做進一步的談判，董建華在江蘇省和江蘇省的工廠生活多年，不容易溝通和協商後，行政機關官員知道找到他在江蘇，幾輪董建華與當地行政機關之前協商的結果並不滿意，所以希望董先生律師在他與行政機關代表談判，那麼夜色制定了律師協商程序，舊案縣的研究改造，了解相關的法律，法規，地方政策，非法掌握的情況來看，並做好證據的目錄。
律師和董先生一起來到江蘇，與行政機關工作人員見面後，他們進行了談判，今晚的準備工作確實沒有白費，在談判中，我們首先主動，直接拿出了當地的法律規定和相關案例，行政機關人員對我們律師的行為感到震驚，後來，他們知道，經過這樣的協商，他們從來沒有聯繫過律師，也沒有與律師進行過協商，小縣市行政機關遵循評估報告程序，對相關政策也沒有特別了解，在這三個月的過程中，沒有人要求律師來保護他們的權利。
後來，律師向行政機關工作人員提出了我們要求的合理賠償，並出示了相關的法律依據。行政機關工作人員說，我們需要回去彙報和討論後再作決定，當然，我們是想保護自己的利益，所以律師告訴行政機關工作人員，如果我們拖延，我們會對行政機關提起法律訴訟，這樣舊村改造工程就不會給它帶來任何進展和不必要的麻煩，最後，行政機關人員妥協，決定將原評估報告120萬元增加到236萬元，由於雙方進行了談判，此案在不到一周的時間內圓滿解決。
辦案總結：
在舊村改造中，許多村民會遇到上述情況，但由於大多數村民不了解當地的法律法規和相關政策，不知道如何處理，一般來說，當他們在裝修過程中遇到房屋拆遷時，會牽涉到巨大的利益關係，行政機關往往會以最低的價格補償當地村民，達成協議，但普通村民對法律法規的了解卻不甚清楚。
因此，它造成了一系列的利益衝突，知道他們遭受了損失，但無法找出原因。
行政機關改造舊村莊，改善人們的生活環境和生活水準，但如果拆遷，不能維持現狀和生活水平遠不如前，那麼我們就應該用法律來維護自己的合法利益和興趣，當我們在與行政機關協商非法拆遷和臉部的結果並不滿足，那麼我們就應該委託律師，以幫助我們的權利，律師會針對不同情況，做出不同的計劃，力爭用談判來實現我們的目標，所以我希望在有關法律方面的疑問，積極地向我們諮詢，律師會幫助大家爭取利益。
行政法；民法；提供知識交流與經驗分享。
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