終於塵埃落定。
根據【合肥公共資源交易中心】網站信息顯示，合肥市四十八中肥東校區、合肥市師範附小肥東校區建設項目監理項目中標候選人公示。
這意味著，合肥市四十八中肥東校區、合肥市師範附小肥東校區兩所學校即將開建，工期600天。
NO.1｜壹
效果圖曝光，預計2021年秋季投入使用！
而昨天，【幸福肥東】微信公眾號曝光了師範附小肥東校區規劃圖。
合肥市師範附小肥東校區位於撮鎮鎮池河路以南、汊澗路以東，規劃用地面積約40374平方米，項目總建築面積29912.46平方米，項目總投資約13458萬元。
項目主要建設內容包括：教學樓、專用教室、風雨操場（含餐廳）、合班教室（含多功能廳）、地下車庫（含人防）、運動場等配套室外工程等。
合肥市師範附小肥東校區效果圖
另外，合肥市四十八中肥東校區位於撮鎮鎮池河路以南，汊澗路以西，青洛河路以北，皇甫山路以東。項目總用地面積約89.67畝，總建築面積64414平方米，項目總投資約34000萬元。
不出意外，合肥市四十八中肥東校區、合肥市師範附小肥東校區兩所學校2021年秋季將投入使用。
當然，最興奮的莫過於中海城的業主。中海城位於大眾路與新安江路交口南500米左右，就在兩所學校的西邊一路之隔。
NO.2｜貳
中海城目前在售改善洋房，均是四房設計！
關於中海城，這裡劃三個重點：
1、在當下「交房即維權」的背景下，中海城是一股「清流」。8月底，中海城A區首次交付，好評不斷，品質足以凸顯；
2、項目總建築面積約42萬㎡，容積率僅僅2.0，不管是洋房體量，還是洋房戶型設計，都是東城罕見，稱得上是「東城改善標杆」；
3、目前在售的D地塊，是中海城項目的最後一塊「拼圖」，可謂是賣一套少一套。
中海城實景圖
根據置業顧問介紹，中海城目前主要在售Y21、Y16，面積134㎡、143㎡；以及G10，面積143㎡。
中海城約134㎡洋房戶型
中海城約143㎡洋房戶型
戶型解析：
1、均是四房設計，格局方正，四開間朝南，南北通透，動靜分區，整體找不出一個槽點。
2、戶型靈活。可變為一個超寬橫廳，外接同等面寬的陽台；也可以變為「客廳+臥室」的設置，功能性強。
3、大陽台、多飄窗設計，贈送面積大。哪怕是冬日，家裡也能灑滿了陽光。
4、主臥套房設計，帶衣帽間和衛生間，也是上流社會才有的居住體驗。
好消息來了，雙節來臨之際，第一房新媒體平台為粉絲爭取到中海城獨家優惠。
特惠房源一覽表
NO.3｜叄
配套正在落實，未來可以期待！
中海城內部規劃有幼兒園，加上即將開建的合肥市四十八中肥東校區、合肥市師範附小肥東校區，學校就在家門口。
交通來看，中海城緊鄰地鐵2號線、6號線（規劃中）、9號線（規劃中），乘坐地鐵可以暢通全城。門口的大眾路，連新站、通濱湖；新安江路連接東西，十分方便。
另外，長江東路（滁州路~二十埠河橋西）改造工程項目已正式啟動施工招標，計劃工期約1年。屆時，不僅方便了出行，城市介面也煥然一新。
一路之隔就是瑤海灣濕地公園，占地約5,000畝，大小相當於10個逍遙津公園。而瑤海天街（在建）、保利廣場等購物中心，繁華環伺。
看一個板塊未來升值空間大不大，關鍵看三個指標：周邊潛在的建設用地，政府的規劃，以及是否有稀缺的自然景觀。
目前放眼東城，中海城所在的龍崗板塊有3大特點：
1、在1-4-7規劃中，東部新中心的定位級別被拔高，成為4大副中心之一的文化創意中心，而龍崗板塊剛好是東部新中心的風口；
2、板塊內有充足的儲備土地，想像空間很大；
3、板塊內的瑤海灣濕地公園，占地5000畝，自然資源稀缺。
如此一來，中海城的「未來時」，更值得期待。
NO.4｜肆
結語
重要的事情再說一遍，中海城的標籤，1、最後的洋房產品，改善優選；2、三條地鐵+中小學教育；3、東部新中心的政策紅利；4、不限購；5、可享受獨家優惠，性價比超高。