蘆原橋一戶建民宿
所在地：大阪市浪速區蘆原2-8-17
構造：鐵骨木造
戶型：1LDK
土地面積：24.81平米
建物面積：40.3平米
總價：2530萬日元（約合人民幣168萬元，以實際匯率為準）
項目類型：翻新
項目階段：全新交付，大阪民宿牌照申請中
安全係數：全室煙霧報警器，滅火器完備
2019年8月底正式完工，大阪民宿牌照申請中，以下照片均為項目實地拍攝。
想了解項目相關信息可聯繫置業顧問：zxy390006247
蘆原橋·民宿 投資亮點
- 日元資產配置——全球三大避險貨幣資產配置之一，適合海外長期持有的永久產權不動產。
- 大阪市擁有目前全日本最好的開放政策紅利和民宿戰略特區的獨有政策傾斜，成為日本最佳投資窪地。
- 蘆原橋·民宿位置優越，坐落於大阪黃金地段浪速區，周圍多條軌交輻射。
- 全新交付民宿，100%日本施工團隊和高品質品牌建材和軟裝。
- 現房中，大阪合法民宿牌照申請中，即買即租，固定收益6%/年回報。
- 品牌民宿運營方提供民宿運營管理、房屋維護、轉售等一站式專業民宿打理，安全收益保障。
蘆原橋·民宿 優勢分析
1.地段優勢——市中心核心區域
位於大阪最具投資價值的核心區域浪速區，浪速區地價連續三年以每年2位數的增長率在穩步攀升。項目蘆原橋民宿距離難波站1公里，步行約15分鐘。是周邊餐飲店、便利店、公園雲集的繁華地。
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2.交通優勢——無縫對接的軌道交通
JR環狀線蘆原橋300米，可直達環球影城、大阪城公園、天王寺、HARUKAS關西第一高樓、梅田CBD等大阪多個大阪必游景點無換乘。
3.產品優勢——為旅行者量身定製，精品品牌建材與100%日本施工團隊匠心打造完美結合
房屋外立面：門窗採用LIXIL品牌，安全性強，隔熱隔音。關上門窗，營造正真的私密性空間不受打擾，身居繁華地也可以安然入睡。室內整體為無印良品風格，給人以明亮，溫暖，舒適的視覺感受。
一樓起居空間：包含客廳、餐廳、廚房、洗手間一體的生活空間及設施，我們營造了家一般的感覺，無論是家庭出行還是三兩好友結伴，都可以在此體驗「宅如故里」的居家感。
二樓臥室：擁有3張小型實木雙人床，床品從床墊、枕頭到四件套均為NITORI品牌，保證了旅行者舒適的睡眠。
4.運營優勢——專業品牌民宿運營
由專業民宿運營公司管理，從前期推廣、客戶服務、房屋維護、後期修繕都可以一站式打理，完全讓房東省心省力。
蘆原橋·民宿 項目平面圖
總面積 40.3平米，一樓19.51平米、二樓20.79平米。
蘆原橋·民宿 實景圖
（樓盤編號：RD13）
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