沈北銷量全線飄紅 奠定瀋陽樓市北上之勢

據2019年1-11月瀋陽商品住宅板塊銷量排行來看，道義板塊以314萬平的銷售面積，234萬的銷售金額穩坐冠軍之位。此外，從排行前三名的板塊來看，道義板塊的1-11月的銷售面積高於第二、三名銷售面積之和。

居高不下的銷量是對道義板塊樓市發展火熱最有利的印證，也同樣也是2019年瀋陽樓市北上最有利的「證據」。

1-11月 道義板塊房價上漲1690元/㎡

銷量持續上漲的背後預示著區域發展趨勢上揚的，更是區域房勢上漲的訊號。根據數據了解，今年1月，道義板塊房子均價為6468元/㎡，今年11月，道義板塊房子均價為8158元/㎡，由此來看，今年道義板塊1-11月房價上漲1690元/㎡。

綜合來看，沈北道義板塊無論從銷量來看，還是從板塊房價漲幅來看，都奠定了2019年道義板塊樓市發展大勢。

2019年道義優異成績 奠定北上起勢

關於2019年道義樓市的發展，銷量、房價是最直觀的體現，同時營造了越來越多人選擇置業沈北的氣氛。然而在這份氣氛背後，是道義板塊在不同領域取得的成績而形成的。

一個板塊商品住宅銷量的提升背後，和板塊內配套發展息息相關，購房看配套是最靠譜的選擇，無論是剛需購房者、改善購房者、還是投資購房者，配套是保證購房者未來居住舒適度、房價上升空間等多方面最直接的體現。

縱觀今年道義板塊配套發展，教育、商業、交通等多方面均受到購房者認可，在區域配套發展可謂取得了十分優異的成績，而這份成績吸引的不止是購房者，配套齊全對於房企來說，同樣具備較強的誘惑力，在配套升級以及多品牌進駐的多方面助力下，樓市北上趨勢上揚。

多品牌進駐 助力北上大勢

正因為道義板塊各個領域取得的優異成績，2019年道義板塊樓市迎來了多個品牌房企的進駐，萬科、萬達、中海這些品牌房企選擇沈北，奠定了瀋陽樓市的北上之勢。

從2018年開始，道義板塊就開始不斷有品牌房企進駐，其中不得不提的是富力地產，自2018年富力地產已在道義板塊亮相兩個項目，富力院士廷與富力盛悅府，對道義樓市發展起到的較大的推動作用。

其中富力盛悅府項目是今年亮相於道義環蒲板塊的全新居住項目，該項目由於較為全面的配套優勢，以及自身產品優勢，綜合實力較強，首次開盤便出現現象級搶房現象，成為道義板塊內較為搶手的項目之一。

據了解，富力盛悅府項目一期規劃六棟洋房九棟高層，高層戶戶有贈送，面積段為56-118㎡，全段式面積覆蓋，投資、自住均可滿足。洋房面積區間為83-139㎡，更適合剛改型購房者。從富力盛悅府產品來看，該項目產品多樣，適合多類型產品，這對於當下改善趨勢明顯的道義板塊樓市是十分難得的，可以說該項目不僅為剛需購房者提供的最後上車機會，同時也是道義改善大勢下的最佳性價比項目。

據悉富力盛悅府項目於12月13日應勢加推，高層99-118㎡三室舒居高層，128㎡四室洋房，均為當下熱銷產品，搶房從速。

2019年道義板塊樓市發展的成績大家有目共睹，從道義板塊難以撼動的銷量冠軍之位、品牌房企進駐為板塊樓市發展帶來的實質性推動、以及板塊內不斷升級的配套等多方面綜合來看，2020年北上之勢仍將繼續。