你有曾為了房產證上的名字而煩惱過嗎？看似一個簡簡單單的名字，如果多加了一個，代表那人和你同樣擁有房子的產權，如果減少一個，則是減少一個產權人，而往往，房產證上要不要加名字這件事，其實足以讓人感到頭疼。
也有不少讀者曾經問過小編，關於房產證上如今加減名字的事情，不少人遇到了比想像中更加複雜的問題。其實，有很多基本知識點相信不少人還是了解的，比如房產證上加名字和減名字都是可以的，加名字是可以有很多個名字，另外，房產證加名字還是減名字，都需要去相關部門交手續費的。
但是呢，說是很簡單的事情，卻值得讓人深思熟慮，因為這不僅僅是一個名字的問題，有的人利用房產證上的名字，想要分到你房產的一半，這是很可能的。所以，自己辛苦買的房子，可不能隨便就給別人分走了，關於房產證上加名字，也不能隨意加的。另外，很多人只知道一些基本的問題，實際上，房產證上加減名字要注意的地方很多，一些人正是因為沒有注意這些，可能白白受損失了。加名字減名字都可以，但房產證上加減名字要注意什麼？很多人不知。
1加名字的時機
加名字的時機很重要，這一點主要說的是夫妻之間。現在，很多人結婚的時候，女方可能要求在男方房產證上加她的名字，這一點先不說誰對誰錯，我們只看這個加名字的時機。如果你是婚前全款買房，這個房子本身就是你的婚前財產，即使加了名字了，這個房子最後也輪不到妻子身上。如果你是貸款買房，婚前婚後加名字差不多，只要女方有幫你還款的憑證，在離婚的時候，女方的錢你得還給她。
如婚後夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更，並且在辦理加名手續的時候還需要繳納契稅、個人所得稅等費用。
2父母和孩子之間加名字
房產繼承，一般是產權的變化，這個很好理解，但是父母給孩子買房，或者父母的房子過戶給孩子了，這之間加名字也有需要注意的地方。如果你的孩子以後還打算買房，而你現在就把自己的房子寫了孩子的名字，那麼以後孩子買房的首套房優惠可能就沒了，這一點很多人可能不知道。另外，房子的過戶包括房產繼承、買賣、贈與三種方式，都是產權的變更，哪種方式更加划算，需要根據當地具體的情況來看。
3注意加名字的對象
這一點相信不少人都注意到了，其實，如果房子是自己的，為了保險起見，就不要隨意加減名字了，即使是共同財產，如果你相信那個人，就可以少加一個人的名字，這樣以後買房還能享受到首套房優惠。現在，不少人因為首套房優惠而假離婚，其實就是因為當初的房子是一起買的，兩個人都沒有首套房購房資格了，才出此下策，顯然，假離婚風險大，是不被允許的行為。所以，夫妻之間如果相信彼此，最好房產證上寫一個人的名字就行了，首套房資格很重要。
而子女之間也不要隨便加名字，有些孩子就想要父母的房產，父母把自己的房子寫在好幾個孩子的名下，這樣以後孩子之間矛盾會很多。
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