靴子落地，北京房產政策終於調整了，這下子首付兩成，利息也降低了。那麼北京樓市能恢復火爆嗎，據新京報消息，517新政之後，全國各城都在調整自己的房產政策，而北京的房產政策也終於靴子落地了。
根據這份最新的政策，以後在北京購房，首套房的首付比例下降到了兩成。雖然不是最低，因為全國有的城市一成五，甚至有的城市說特殊的樓盤，經和開發商協調，可以降到0.75成。但是北京畢竟特殊，能降到兩成已經不錯了。而且呢二套房，大概最低也可以執行3.5成的首付，這比以往確實是降了很多。
另一方面，利率也降，首套房的五年以上的利率，大概可以降到3.5，這個利率已經比以往低了非常多了。每100萬30年貸款，大概能省10多萬的利息，而且呢公積金最高也可以貸到160萬，這堪稱最近十幾年以來，最為寬鬆的購房政策。
一段時間以來，我們知道，全國各地都在給房地產鬆綁，像北京上海這樣的超一線大都市，也終於坐不住了，也把房產政策進行調整了。當然很多人更期盼的是，北京有沒有可能全面放鬆限購呢？因為畢竟啊，現在全國有限購的城市沒有幾個了，尤其是過往一年多以來，曾經高高在上的北京房價，也早就開始下降了。不但環京大幅下跌，北京主城區幾乎所有地方的房價，也都出現了不小的降幅，房地產價格永遠會上漲，不會下跌，這真的是個神話。
所以在這樣一個狀態之下，我覺得北京適時的調整房產政策，會讓很多人感覺到，現在機會不錯，是不是可以購房了呢。畢竟房價低了，不管是開發商還是二手房房東，都願意主動的降價，而首付也降低很多了，現在就不用掏空6個錢包了，掏空5個是不是就夠了。
利率也下降很多了，每個月的月供也可以大打折扣了，但是確實我們得提醒各位好朋友，未來20年的房地產走勢，跟此前20年真的完全不一樣了。不管北京上海這樣的一線大都市，包括全國其他的城市，如何調整房產政策，我覺得咱們始終得把握一個根本原則，那就是你要是希望通過炒房暴富，通過炒作多套房屋賺錢，這基本就沒可能了。但如果你真的是剛需，你在北京是工作的生活的，你是需要有一套房子的，而你又有這個購買能力，那麼可能現在，還真是一個購房的好時機。