今天無錫傳來多個重磅消息！
1. 無錫首宗雙限地塊規劃有變 將新建三個門頭
2.哪些情形適用不動產繼承登記告知承諾制
3.錫山區啟動全域安全治理暨交通安全專項行動
4.雲端治水、智能追蹤 物聯網融入居民生活
更多重磅消息，往下看！
城建規劃
1、首開太湖如院項目最新規劃出爐
10月11日，無錫自然資源和規劃局公布了太湖如院項目最新規劃。
該項目位於濱湖區漁港地區漁港路與觀湖路交叉口西南側，建設單位為無錫潤泰置業有限公司。用地範圍東至觀湖路，南至20米規劃道路，西至空地，北至漁港路。建設單位現申請在地塊東側沿觀湖路及地塊南側沿20米規劃道路新建三個門頭。
資料顯示，無錫太湖如院是由首開在2017年搖號競得，樓麵價15300元/㎡，同時這也是無錫首宗雙限地塊（達到最高限價+限定現房銷售）。據了解，該地塊是由首開、招商蛇口、保利三家房企合作開發。項目預計11月公開售樓處，計劃明年首次開盤。
官方科普
2、哪些情形適用不動產繼承登記告知承諾制？
本篇由無錫市不動產登記中心工作人員「錫小登」通過列舉案例為廣大市民朋友具體講述可以依告知承諾制辦理繼承登記的幾種適用情形：
01
被繼承人死亡時超過（含）80周歲，申請人無法獲取被繼承人父母死亡證明、被繼承人與父母親屬關係證明的。
錫小登說案例：被繼承人——徐某
徐某死亡時86周歲，假設他的父母20周歲生育，徐某死亡時，他的父母如果還健在，那也要106周歲了，這種機率是極低的。現在徐某的繼承人來申請繼承登記時表示無法獲取徐某父母的死亡證明、徐某與其父母的親屬關係證明，這也屬於合理的情況，這種情況下可由徐某的繼承人承諾事實情況。
02
被繼承人死亡時超過（含）80周歲，申請人無法獲取被繼承人未婚且無子女證明的。
錫小登說案例：被繼承人——薛某芳
薛某芳84周歲死亡，生前未婚未生育子女，其父母也先於其去世，只有一個哥哥薛某偉是繼承人。現薛某偉來申請繼承薛某芳名下的不動產，薛某偉提供的薛某芳所有戶籍關係證明以及薛某芳的工作、人事檔案中均未反映出薛某芳生前有過婚姻、生育記錄。鑒於這種情況，可由薛某偉承諾薛某芳未婚未生育的事實。
03
計劃生育政策實施之前，被繼承人生育一個子女，申請人無法出具獨生子女證明的。
錫小登說案例：被繼承人——張某
我國於20世紀80年代初施行計劃生育政策，符合條件的家庭准予發放獨生子女證，也就是說在這之前僅生育一個子女的家庭是無法取得獨生子女證的。
張某生於1927年，於1949年生育一女李某某，再無其他子女，張某於1989年死亡，死亡時82周歲。現李某某申請繼承登記時，因無《獨生子女證》，李某某去所在街道、居委以及張某生前所在單位等相關部門申請開具其是張某唯一子女的證明，相關部門均回復其無法開具。鑒於此類情況，可以由張某的繼承人承諾李某某為張某的唯一子女。
04
戶籍證明上反映（外）祖父母和孫輩的關係，（外）祖父母和父（母）輩的關係證明，申請人無法獲取父（母）子（女）關係證明的。
錫小登說案例：被繼承人——劉先生
劉先生於2010年死亡，現劉先生的父親（劉老伯）、母親（王阿姨）、妻子（成女士）、兒子（小劉）來申請繼承劉先生名下的不動產，提供的兩張戶籍證明中，一張載明「戶主：劉老伯姓名、性別、身份證明號碼，妻：王阿姨姓名、性別、身份證明號碼，孫子：小劉姓名、性別、身份證明號碼」；另一張載明「戶主：劉老伯姓名、性別、身份證明號碼，子：劉先生姓名、性別、身份證明號碼，女：劉女士姓名、性別、身份證明號碼，孫子：小劉姓名、性別、身份證明號碼。」材料中沒有顯示劉先生與兒子小劉的父子關係，且小劉的出生證明已遺失，小劉與爺爺奶奶的戶口在一起，這種情況下申請人可以承諾劉先生與小劉的父子關係。
05
申請人能提供被繼承人的戶籍註銷證明，但無法提供確切死亡時間的。
錫小登說案例：被繼承人——張老伯
張三來申請繼承其父親張老伯名下的不動產時，提供的一份張老伯戶籍註銷證明中沒有記載張老伯死亡時間，詢問得知張老伯因病於家中死亡，僅能提供註銷戶口的時間，醫院沒有死亡時間記錄，派出所也無法開具死亡時間證明。這種情況下，可由張三以及其他繼承人承諾張老伯的死亡時間。
06
被繼承人及其配偶未領取結婚證，屬於事實婚姻，戶籍證明反映夫妻關係但申請人無法獲取結婚時間的。
錫小登說案例：被繼承人——A、B
在1994年2月1日《婚姻登記管理條例》頒布前因傳統習俗、登記條件有限、登記制度不健全、法制觀念薄弱等原因未領取結婚證的，即以夫妻名義同居生活的可視作事實婚姻。對於被繼承人A、B就是這類情形，未領取結婚證，但他們的戶口簿上顯示為戶主與妻，戶口簿登記時間為2002年3月7日，現A與B均死亡，繼承人申請繼承他們夫妻二人名下的一套不動產。登記人員詢問申請人得知，A與B實際於1987年就已結婚，但當時僅在老家舉辦了儀式，並未領取結婚證，提供的材料中也無一能體現出結婚日期，這種情況可由A、B的繼承人承諾A、B的結婚日期。
07
第七種：申請人提供解放初期的土地房產所有權證存根上僅顯示「戶主和人口數量」，未記載具體人員，可由申請人承諾相關人員與戶主的關係。
錫小登說案例：被繼承人——李四
上世紀五六十年代頒發的土地及房產所有權證存根中顯示戶主和人口數量，例如「李四等5人」，因年代過於久遠，並無檔案材料可調取，因此存根中記載的「等5人」的具體名單以及與李四的關係無從得知，可由申請人承諾。
以上就是我市不動產繼承登記告知承諾制的幾種適用情形，該試點工作於今年11月底結束。
另外，請大家注意的是，如果有下列情形的，申請人就不得適用繼承登記告知承諾制：
1.涉及代位繼承或轉繼承的；
2.申請人有失信被執行人記錄或其他嚴重不良信用記錄的；
3.曾經虛假承諾或提供虛假材料申請不動產登記，被記錄不動產登記黑名單的；
4.被繼承的不動產存在糾紛或公告期間有異議且異議成立的；
5.非住宅及房屋建築面積在90平方米（含）以上的普通住宅（農房除外）；
6.能夠通過信息共享獲取的。
目前我市正式推行不動產繼承登記告知承諾制，這一舉措免卻了群眾「事難辦」的隱隱擔憂，增強了群眾的「獲得感」和「幸福感」。這是對守信者的「獎勵」，從此繼承登記不再是「心頭梗」！
民生關注
3、嚴查超限超載 錫山啟動全域安全治理暨交通安全專項行動
在錫山區全域安全治理暨交通安全專項行動動員會後，該區主要負責人帶隊連夜奔赴轄區幾個主要道口，對超限超載車和渣土運輸車展開專項整治督查。
根據《道路交通安全法》的規定，針對車輛超限超載多少的情況分為輕微超限、較輕超限、嚴重超限等各種情況，制定有相應的處罰標準。為此，交警部門將按規定對車輛進行頂格處罰。
據了解，有的超限超載貨車知道公路收費站要稱重後，會選擇避開收費站繞道而行，這就給其他道路埋下了安全隱患。
錫山區主要負責人表示在全區全領域的安全治理要做到心中有底、萬無一失。此次專項行動要舉一反三，在排查上要一個不漏，在整治上要一步不松，在責任上要一查到底。
除了在收費站口等進行嚴查外，還將在轄區其他主要路段增加移動電子稱重設備。（來源：無錫日報）
4、雲端治水、智能追蹤 物聯網融入老城區居民生活
在廣益佳苑唐周巷浜閘泵站檢測點內，一套水質監測系統正在持續運行。作為系統核心的水質分析儀就像一個濃縮版的化學實驗室，每隔20分鐘將抽取上來的河水進行分析後，得出精準的水質數據並傳輸至後台。今年，無錫高德環境科技有限公司帶著這套「智慧水環境建設平台解決方案」參加了2019世界物聯網博覽會新技術、新產品、新應用成果評選，並最終獲得金獎。
作為無錫物聯網建設「一體兩翼」布局中的「一翼」，梁溪區在物聯網發展版圖上留下了鮮明的「印跡」，梁溪區在物聯網項目引培、技術運用、成果轉化方面贏得先機。「通過對獲獎項目建檔跟蹤，積極對接，不少新成果成功落戶梁溪。」區工業和信息化局負責人表示。
近年來，梁溪區持續實施以物聯網為龍頭的新一代信息技術「三年行動計劃」，依託揚名傳感園、山北光電園等載體，扶持發展一批「小而精、專而新、特而強」物聯網小巨人企業。通過積極參與「三新」評選，這些企業得以在更高的視野、更寬的領域、更深的層次上開展產業嫁接和交流。越來越多的新技術轉化為生產力，開始應用到無錫人生活的方方面面。
截至去年，梁溪區共有6家企業在物聯網方面獲得7個優秀獎項，另有三家企業入選物聯網十大應用案例。從物聯網技術的底層設計，到各類傳感器的開發，再到物聯網技術在智能工廠、智慧農業、智慧城市等方面的應用，這些新科技新成果讓梁溪區物聯網發展之翼越來越豐滿。（來源：無錫日報）
（無錫房觀綜合整理，素材來源於無錫自然資源與規劃局、無錫日報、無錫不動產登記等）