現在很多人買房子的時候，看的都是商品房，確實沒錯，如今開發商建的最多的，也就是商品房，正常就是我們說的高層住宅，大家看到的高層住宅，其實總的面積也就是100多平，但是就是這麼一塊小小的地皮，上面卻豎起了幾十層的高樓，每一層都住了最低兩戶，甚至4戶6戶的都有，那為什麼現在大家都瘋狂吐槽高層住宅了呢？甚至還有一些人形容高層住宅，就是窮人專屬房，其實原因很簡單，高層住宅的房子，是有問題的，如果未來房價開始大面積下跌，那第1個跌的，也就是這種房子，所以當我們買這種房子的時候，一定要考慮清楚這3點，考慮清楚再買也不遲。
記得兩年前，很多人都以買一套高層住宅而感到開心，因為這樣的房子一般人都搶不到，甚至還會出現，幾十個人搶一套房源大打出手的情況，很多人都認為高層住宅，貴是有貴的道理的，因為一般在市區附近，離市區肯定不會太遠，很多人還形容高層住宅，就是有錢人住的房子，其實你錯了，有錢人根本不住這樣的房子，買這樣房子的人，大多也就是沒多少錢買的，雖然它的價格很高。
在前年的時候，我一個朋友買了一套這樣的房子，當時他是花了差不多150萬左右，買了一套，剛開始真的是很開心，因為能有這樣一套房子，我們也為他高興，但是隨著樓市不斷變動，他買的樓層是在28樓，總層數是30層，剛開始抱著一覽眾山小的心態，買了這套房子，後來居住上也出現了一系列不方便，心裡想把這套房子給賣出去，可是根本就沒有什麼人買，這種情況還不是個例而是範例，很多人買了高層住宅都是賣不掉的，所以我們買這種房子的時候，一定要搞清楚這3點。
高層房子貶值問題
買這種房子就要做好準備，未來房子貶值的問題，可以這麼說，如果房價一旦開始下跌，首先下跌的就是這種房子，這種房子可能很多年前，還有人喜歡炒這種房子，但是如今買這種房子人，大多都是為了自住，如果是自己居住的話也就無所謂，但是如果你是投資，一定要慎重考慮。
房子質量問題
這個問題我一般都不怎麼說，有些人說這麼高的樓，能有什麼問題呢？都是鋼筋水泥做的，但是很多的房子，確確實實是存在質量問題的，不要認為所有的開發商，都會給你用最好的材料，有很多房子住了兩年，牆皮就開始脫落，整個小區看上去破敗不堪，這種情況還屢見不鮮。
拆遷問題
其實這一點很多人都會考慮到，這種房子你說他能拆多少錢呢？太少了住戶不願意，每家每戶都100多平，拆多了，其實開發商就拿到這麼一點地皮，上面豎起了幾十層高樓，每一戶每一層那麼多人家，挨個賠的話，開發商能賠得起嗎？所以拆遷的話，絕對是個大問題，這樣的房子出了問題，維修成本也是非常大的，你們覺得呢？
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