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財政部、國家稅務總局9月30日發布公告稱，為支持居民改善住房條件，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
公告明確，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
享受公告規定優惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：一是納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市範圍內；二是出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。
中國人民銀行網站發布消息，決定自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。這是繼央行、銀保監會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限後又一利好 。
公積金貸款新利率執行後，對於首套購房者來說，將實實在在省下一筆購房成本。按照一筆100萬元，年限30年的公積金貸款來計算，首套房新利率下，貸款利息總額將減少約3萬元，每月可少還款82元。
來源： 新華社、中國人民銀行
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文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/493247e2505d3b6c0c3bc6898100dbef.html