6宗地賣了30.7億元 省科投10億再進光谷中心城
12月15日，武漢6宗地掛牌出讓，全部底價成交，總成交金額約30.37億元。原計劃出讓的武昌巡司河2宗舊改項目地塊延期至12月26日出讓。
今日出讓的6宗地，黃陂、新洲均為2宗，經開、東湖高新各有1宗地。
黃陂橫店P（2023）100號涉宅地塊，由國企武漢臨空經濟區建設投資開發集團全資子公司，武漢航晨置業有限公司以底價3.381億拿下，成交樓面地價2853元/平。
黃陂前川城區邊緣地帶P（2023）101號純宅地，由中建國際投資集團關聯公司合肥中建國際投資發展有限公司以底價1.388億摘得，成交樓面地價3105.15元/平，該地塊位政府回購房。11月17日合肥中建國際投資發展有限公司在該地塊附近同樣拿下一塊回購房地塊。
新洲邾城P（2023）102號宅地，由武漢欣瑞康置業有限公司以底價35450萬元競得，樓面地價約2158元/平。新洲雙柳P（2023）103號地塊，由國企武漢濱港新區建設投資有限公司以底價7.705億元競得，樓面地價1706.66元/平。該地塊在五環外，附近是雙柳大盤孔雀城航天府。
光谷中心城P（2023）106號為純住宅用地，由省科投關聯公司武漢光谷地產有限公司以10.178億元競得，樓面地價8512.31元/平。
軍山新城P（2023）108號純宅地，由軍山新城科技投資集團關聯公司武漢車谷城投，全資子公司武漢軍山城市資產運營有限公司以底價41733萬元拿下，樓面地價2502.01元/平。體量中等，容積率2.5， 臨近經開大道和16號線楓林站，隔壁即愛莎國際學校。
具體拍地信息如下：
P（2023）100號地塊由武漢航晨置業有限公司底價摘得，成交總價33,810 萬元，樓麵價2853.16元/平。
武漢航晨置業有限公司成立於2016年，註冊資本5000萬元，2020年末資產總額17億元。為武漢臨空經濟區建設投資開發集團有限公司全資子公司。
該宗地為武漢市黃陂區儲備土地，位於黃陂區橫店街石道線以東、東興路以南。規劃總用地面積為51917.43平方米，建築面積118500平方米。
項目建成後，由黃陂區人民政府確定的相關單位按回購價7280元/平方米，回購地塊內全部計容建築面積（含配套服務設施）；另，該項目建設的產權調換房交付時間須不晚於自地塊成交之日起36個月內。
P（2023）101號地塊由合肥中建國際投資發展有限公司底價競得，成交總價 13,880 萬元，樓麵價3105.15元/平。
該宗地為武漢市黃陂區儲備土地，位於黃陂區前川街板橋大道以南，熙苑街以西。規劃用地面積為17906.98平方米，建築面積：44700平方米。
項目建成後，由黃陂區人民政府確定的相關單位按回購價7600元/平方米，回購地塊內全部計容建築面積（含配套服務設施）；另，該項目建設的產權調換房交付時間須不晚於自地塊成交之日起36個月內。
11月17日，P（2023）082號黃陂區前川街住宅用地被合肥中建國際投資發展有限公司以2.04億元摘得，樓麵價3107.74元/平。
P（2023）082號地塊位於黃陂區前川街板橋大道以南，熙苑街以西，土地面積26367.79平方米，住宅用地，建築面積65900平方米。
根據黃陂區人民政府意見，該項目為黃陂區建設的產權調換房。項目建成後，由黃陂區人民政府確定的相關單位按7600元/平方米的價格，回購地塊內全部計容建築面積（含配套服務設施）。
合肥中建國際投資發展有限公司成立於2015年1月13日，法定代表人馬志恆，註冊資本2億元人民幣，經營範圍包含房地產開發及經營、租賃、銷售；房地產中介服務，物業管理等。該公司由中海建築有限公司全資持股，背後大股東為中建國際投資集團有限公司。
P（2023）102號地塊由武漢欣瑞康置業有限公司底價摘得，成交總價35,450 萬元，樓麵價2157.93元/平。
該宗地為武漢市新洲區儲備土地，位於新洲區邾城街問津新城片區問津大道以北、花朝大街以南、民防路以東、古城大道以西。規劃總用地面積為82138.87平方米，規劃建築面積164278平方米。
P（2023）103號地塊由武漢濱港新區建設投資有限公司底價摘得，成交總價 77050萬元，樓麵價1706.66元/平。
該宗地為武漢市新洲區儲備土地，位於新洲區雙柳街國營龍王咀農場三分場、環城北路以南、航天北路以北、航天二路以東、航天三路以西。規劃總用地面積為180586.68平方米。
幼兒園各項要求按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規[2017]63 號) 執行。幼兒園建成後競得人須將不動產權無償移交新洲區人民政府指定部門。
P（2023）106號地塊由省科投關聯公司武漢光谷地產有限公司底價摘得，成交總價101780萬元，成交樓麵價8512.31元/平。
該宗地為東湖新技術開發區儲備土地，位於東湖開發區光谷三路以東、森林大道以南。規劃凈用地面積為59783.93平方米。
根據規劃設計條件，按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》（武政規[2017]63號）配建6班幼兒園，用地面積不低於2700平方米，建築面積不低於1940平方米，建成後其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區教育部門。
P（2023）108號地塊由武漢軍山城市資產運營有限公司底價摘得，成交總價41733萬元，成交樓麵價2502元/平。 武漢軍山城市資產運營有限公司為武漢車谷城投全資子公司。
該地塊為武漢市經濟技術開發區儲備土地，位於武漢經濟技術開發區166R2地塊，規劃用地面積為66719.00平方米。
根據規劃設計條件，地塊內應配建一所9班幼兒園，用地面積不小於3780平方米，建築面積不小於2730平方米。
幼兒園設計方案應徵得武漢經濟技術開發區管理委員會（漢南區人民政府）審定後實施，建成後項目競得單位須將此幼兒園用地及房屋產權無償移交武漢經濟技術開發區（漢南區）指定部門，並辦理不動產轉移登記手續，因轉移登記產生的當事人雙方所有費用由項目競得單位承擔。