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打工多久，才能在南陽買起一套房？
對於每天為了養家餬口忙碌的年輕人來說，這其實是一筆挺好算的帳。少則10年8年，多則，一輩子……
也許你會說，我也想早點買啊，可我一沒背景，二沒人脈，資質又平平，每個月拿三四千塊錢已經是我的極限了。
是啊，對於南陽不斷攀升的房價來說，他們確實太窮了。
上個月，和表弟表妹聚舊閒聊，不知怎麼回事就扯到了樓市。
表弟：怎麼就這樣多有錢人跑去買房呢？隨便一套房一百多萬。
我：其實也有便宜的房子嘛。
表妹：便宜？首先得掏得起首付吧。
嗯，理想很豐滿，現實很骨感。我們必須正視表弟表妹提出的現實問題：
我當然知道買房好啦，但是我首付哪裡來？
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在南陽買房的第一步，是關於思維的升級改造。
我見過太多月薪幾千上萬、擁有很好本錢卻堅持觀望的人，把一幅好牌打的稀爛。
我只能形容他們為「房價陪跑者」，這些人，有幾個共同特質——
1、總是感嘆南陽的房價太高。
2、每天關注樓市信息，經常在群里吹水。
3、想買房卻從未有實際的買房計劃。
4、約過置業顧問看房，但是，從年初看到年尾。
幾年過去了，別人都開始考慮換房了，他們的第一套還遲遲未能落定。每每想起那天夕陽下的奔跑，都是他們逝去的青春。
還有另一種就是，收入不高存款不多，卻想用買陽光城麗景公園的錢，去撬動中信國安城一樣的房子，然後希望很快能升值，最好三年能翻倍。
這種想法，機率是存在的，但可能性基本為零，更何況你還是連一套房子都沒有買過的初級菜鳥。
很多第一次買房的人，不知不覺就把自己當投資客了，老是去揣測哪個片區未來的增值潛力會大一些，搞的好像自己身家億萬一樣，事實上，這是大忌也是非常愚蠢的，因為本末倒置了。
第一套房，首先要解決的是你自己的居住功能，而非投資功能，你首先應該考慮的這套房子是對你的工作和生活能帶來什麼實質價值。
我買的第一套房，一點都不糾結。因為我清楚知道手裡有多少資金，能買到什麼樣的房子。而且，說實話，那套房子買的時候我對房地產也沒什麼研究，買它純屬看中了交通便利，方便上班。
而且，我清楚的知道，我自己不喜歡租房，也就更不會把我的錢變成房租，替房東還房貸。
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表面上看，買房好像沒什麼門檻，大家都是看盤選房，人和人之間都差不多。但其實差距還是很大的。但每個人在業餘時間對買房投入了多少，才是拉開差距的關鍵。
大部分人平時都很忙，不太可能專門把南陽所有熱點樓盤都調查一遍。但其實你只需要弄明白整個板塊的周邊配套就行了，比知道某某小區的戶型產品更重要。
看房的同時擺正自己的心態，接下來就是實打實的執行。理性分析自己、重新認知自己，自己有什麼？自己缺少什麼？如何借船過河？
這個時候，要開始屏蔽掉一些不相關的人和事，集中精力做好前期鋪墊，爭取父母或者配偶的支持。
對於99%的南陽年輕草根來說，人生的第一套房都是要「啃老」的。因為你的時間經歷不容許你突然有那麼大一筆財富。除非你創業發了財，或者中了彩票。
親朋好友的支持，是年輕人買房最強的後盾。
首付怎麼搞？當然要用「借錢大法」。很多人第一套房子的首付都是借來的，這並不丟臉。
如果不是家裡太窮，湊十萬二十萬出來一般沒有問題。再結合親戚的情況，適當再湊個十萬八萬出來，問題也不大。
然後就是身邊的朋友。當然，能夠不借朋友的錢，儘量不要去借，除非實在沒辦法，因為人情債有時候比銀行的利息還貴。而且，通過借錢，你會有意外收穫：真朋友、假朋友、酒肉朋友、普通朋友，面目立現。
能夠用槓桿，儘量用標杆。不要怕負債，人要適當合理的負債，階級才有上升的可能性。
如果完全靠自己的工資積累，在南陽買房恐怕永遠只是紙上談兵。
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當然，以上所有條件成立的前提是你對自己的未來有一定的規劃、有衝勁有幹勁，並且要有準備長期駐紮在南陽的準備。如果沒有，不如在自己老家或者縣城買一套，這樣你會輕鬆很多。
因為沒有幹勁，你解決不了首付的欠款與月供。事實上，如果你對自己有慾望、不甘心、有衝勁、有動力，在南陽，首套房月供控制在2500元左右，對於一般年輕人來說還是可以承受的。隨著時間的推移，月供的壓力會越來越小，會被歲月慢慢填平。
只不過，前期會痛苦一些，因為要付出一定的代價。
3500元月薪，只是很多大學生畢業第一年的待遇。而且你自己的收入，會隨著工作經驗增加而逐級遞增。除非你是個遊手好閒的登徒浪子，否則一個人的工資是不可能一成不變的。要相信這一點。
而如果你有了一個支持你同行的伴侶的話，你會發現這裡面所有的苦都值得。一個是ta也不用到處租房，會有安全感，另外一個就是你們會體驗共同承擔家庭責任的甘甜。
當然，你也可以寄希望於自己創業成功，有朝一日翻身農奴把歌唱、高高興興將房買。但這都屬於少數人的事情。你要承認，我們絕大部分人都很平凡。
相對於總是幻想幾年之後買房的人，我更欣賞那些一句話不說，就把買房大事一步步搞定的人。
我不鼓勵大眾鋌而走險去高負債、高槓桿。但是，如果第一套房都不願意為之付諸全力的話，那麼，你除了等待還將是等待。