「追求理想主義從來都沒有錯，因為我們都是熱愛著生活的人呀。」

這是萬科運河傳奇「錫望2020」白皮書上的一句話，萬科的文案，雪花一直很喜歡。

這一次趁著參加「錫望2020城市發布會」的機會，在雨夜驅車去踩了這個盤。

1、海派風情，圍合式布局，10棟住宅樓，目前在售：95-112-115-125㎡！

2、精裝修，帶中央空調、新風系統！細節到位，沒有地暖和壁紙。

3、梁溪區南長，清揚路板塊，運河畔、地鐵盤！配套成熟！

4、遠期利好：未來不僅有華僑城文旅項目！利亞德也來了！有望打造運河之門！

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產品信息：海派風格，10棟住宅樓！目前在售：95-112-115-125㎡，2.1-2.3萬/㎡！

紅磚褐石，十里洋場。

萬科運河傳奇的海派風格建築，非常醒目摩登。

這在周邊一眾老小區里出類拔萃，置身其中，有穿越了一場時空之感。

項目占地8萬多方，圍合式布局，約60米樓間距，採光受影響小。

共規劃3棟小高層+7棟高層+沿街商業。

樓麵價：8278元/㎡，容積率2.3，得房率77-78%，綠化率30.1%，萬科物業。

在售4個戶型：95-112-115-125㎡。其中，115㎡只有少量房源。

5#、8#均2梯4戶，價格2.1-2.3萬/㎡。預計2021年7月30日交房。

5#備案均價：21921元/㎡

8#備案均價：22609元/㎡（時間已滿一年）

戶型圖如下

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精裝修，帶中央空調、新風系統，細節到位！無地暖和壁紙

基礎3大件中，中央空調、新風系統都有，無地暖。

客餐廳及臥室牆體交付時為乳膠漆，無壁紙。

其他方面，有不少可圈可點的地方，運河傳奇在細節上做了不少人性化設計。

門口，入戶重力掛鉤

密碼、指紋、鑰匙，三合一智能門鎖

窗戶內置百葉

超大的單槽水池，可抽拉式水龍頭

廚房裡，為冰箱預留了內嵌的位置

涼霸，及無陰影照明的小燈泡

銷售說，這是防止小偷入內的設置，雖然我也不知道咋用

4#、5#、6#、9#，僅頂部6層樓配有太陽能熱水器，部分插座帶開關

美觀，防撞踢腳線

做的不太好的地方也有，112㎡戶型的主臥衛生間是暗衛，無淋浴。

下面這個陽台上的水龍頭，位置好矮，只能洗洗拖布

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梁溪區，清揚路板塊，運河畔，地鐵盤，配套成熟！

人民路和中山路是無錫主城的兩大城市主軸，以4條解放環路，圍合成類似「龜背殼」形狀的區域，就是市中心了。

隨著時代發展，人居高地也從中山路不斷南延，清揚路板塊，現在是不少老無錫富人聚集地。

發展至今，各種生活配套已經很成熟啦，而萬科運河傳奇，正好落地於此。

項目緊靠運河東路，相比較其他樓盤，萬科運河傳奇被兩條運河水圈於一隅。

距離西側的地鐵1號線華清大橋站800米左右。

距離無錫市人民醫院、兒童醫院約1公里。

學區不算出眾，周邊有下甸橋實驗中學（規劃中）、古運河實驗幼兒園、江南藝術幼兒園。

稍遠一點，3公里左右，是茂業購物中心和寶龍廣場。

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利好！未來不僅有華僑城文旅項目，有消息稱，利亞德也來了！有望打造運河之門！

你們可知無錫的城建口號？

——打太湖牌，唱運河歌，建山水城。

其目標就是將無錫打造成一座現代化的濱水花園城市。

運河歌，無錫已經清嗓子準備開唱啦！

而項目的遠期利好正得益於此：

十三五規劃重點發展清揚路板塊，將投資300億的古運河小鎮；還有72萬方文旅創意產業園的規劃。（來自萬科錫望2020白皮書）

在發布會現場，雪花還聽到了一個好消息：運河南段改造空間最大！

未來不僅有華僑城文旅項目！利亞德也來了！

利亞德是一家做LED、現代燈光科技等亮化工程的公司。

承接過春晚、08年北京奧運會開幕式、金磚國家峰會廈門鼓浪嶼夜景提升等重大項目。

這次來無錫，有望打造運河標誌性建築——運河之門！斥資數億的沿運河的美化亮化工程，也正安排著！

而萬科運河傳奇這裡，未來不僅有一灣延綿不絕的水色，還將擁抱更加美好的生活圖景。

怎麼樣，你期待嗎？