為完善萬寶新區及婁底中心城區教育配套設施，補充教育資源，我區擬引進一所民辦學校，現就有關事項公告如下：
一、學校設置的要求
1、辦學規模：3000-3500人；
2、學校性質：全日制民辦寄宿制學校，其中義務教育階段為非營利性民辦學校；
3、用地規模：約100畝（具體以規劃的紅線圖為準），容積率≤1.0、建築密度≤25%、綠地率≥40%、建築高度≤24米；
4、辦學範圍：九年一貫制學校（小學、初中學歷教育）或十二年一貫制學校（小學、初中、普通高中學歷教育）；
5、投資規模：1.5億元人民幣以上；
6、選址：婁底市湘中大道與大石山路交叉處西北角地塊。
二、招商方式
本項目面向全國公開招商，採用競爭性招商比選方式確定投資人。報名合格的投資人在兩家(含)以上時，萬寶新區根據招商條件對報名人的綜合實力進行評判，以招商比選方式確定投資人，萬寶新區與其按國家相關文件規定協商、簽訂相關協議;如報名合格的投資人只有一家時，則由萬寶新區按學校設置要求與招商優惠政策直接與其協商、簽訂相關協議。
三、招商優惠政策
1.規費優惠。對中標人投資興辦的民辦學校享受婁底市招商引資項目的各項優惠政策，按公益一類相關政策收取規費。
2.落實同等資助政策。對中標人投資興辦的民辦學校學生與公辦學校學生按規定同等享受國家資助政策。
3.加大財政扶持力度。對中標人投資興辦的學校的義務教育階段，財政部門按照義務教育生均公用經費基準定額標準給予補助，義務教育階段民辦學校學生同步、平等享受「兩免一補」政策。
4.保障依法自主辦學。對中標人投資興辦的學校，在核定的辦學規模內，與當地公辦學校同期面向社會自主招生。各地不得對民辦學校跨區域設置障礙。
5.落實稅費優惠政策。對中標人投資興辦的學校與公辦學校享有同等待遇，按照稅法進行免稅資格認定後，免徵非營利性收入的企業所得稅。民辦學校用電、用水、用氣，執行與公辦學校相同的價格政策。
6.保障學校師生權益。對中標人投資興辦的學校教師在資格認定、職務評聘、培養培訓、評優表彰等方面與公辦學校教師享有同等權利。學生在評獎評優、升學就業、社會優待、醫療保險等方面與同級同類公辦學校學生享有同等權利。
7.支教政策。在不影響婁底中心城區公辦學校教育教學的前提下，教育行政部門可以有計劃選派不超過民辦學校教師編制數5%的公辦學校教師支教，支教期不超過6年。
8.供地方式和價格。非營利性民辦學校享受公辦學校同等政策，按行政劃撥方式供應土地，營利性民辦學校按國家相應的政策供給土地，只有一個意向用地者，可按協議方式供地。土地價款實行收支兩條線管理，萬寶新區將辦學土地按符合供地條件供應，土地價款根據《婁底市人民政府辦公室關於規範市級國有土地使用權出讓收支管理有關事項的通知》（婁政辦發〔2015〕45號）文件要求，同時秉著支持辦學的原則，中標方以50萬元/畝的地價取得土地使用權後，萬寶新區將土地價款20%同等金額的產業扶持資金獎勵給學校用於基礎設施建設。
四、招商條件及評分標準
（一）意向投資人必備條件
1、意向投資人必須認可招商公告中學校設置的要求和招商優惠政策關於公辦教師支教、供地方式和土地價款的設置條件（30分）；
2、意向投資人須提供項目建議書或項目可行性報告(包括：辦學資金投入、校舍建設費、收費標準、教師配置、辦學目標、管理模式、投入情況及運轉經費測算等內容)（20分）；
3、意向投資人於2019年8月9日17:00以前須將招商誠意金匯入萬寶新區管委會指定帳戶，金額為人民幣500萬元，不計息。戶名：婁底市水府示範片萬寶新區管理委員會，帳號：1913100529026402792，開戶行：中國工商銀行股份有限公司婁底耕塘支行。中選人的招商誠意金在土地劃撥時抵做土地款，未中選人的招商誠意金則在公開比選完成後5日內無息退還（10分）；
4、意向投資人應具備建設運營全日制民辦學校案例，以屬地教育行政部門頒發的辦學許可證為準（10分）。
（二）意向投資人加分條件
1、意向投資人投入運營的全日制民辦學校超過2所以上的部分每多1所加3分，此項累計加分不超過18分；
2、意向投資人引進湖南「四大名校」(長郡中學、雅禮中學、湖南師範大學附屬中學、長沙市一中)品牌之一或者省外名優學校(中國人民大學附屬中學、華中師範大學附屬中學、北京師範大學附屬中學、河北省衡水中學)品牌之一（以合作協議或合同為準），加6分；
3、意向投資人興辦的全日制民辦中小學被屬地省教育廳授予省級骨幹民辦學校的加2分；被授予市級骨幹民辦學校的加1分；多家被授予的可累計加分（以屬地省教育廳頒布的紅頭文件為準），此項累計加分不超過10分；
4、意向投資人所興辦的學校中被「985工程」或「211工程」大學授予優秀生源基地的加5分，此項累計加分不超過10分。
五、招商報名須知
1、意向投資人報名時須攜帶如下資料：企業營業執照副本、法定代表人身份證(如法定代表人委託其他人報名，還需提供法人授權委託書、授權委託人身份證)、招商誠意金銀行憑證、學校設置承諾書、與名校合作的協議書、已辦學校屬地教育部門的辦學許可證原件、已辦學校屬地省教育廳、市教育局頒發的省級骨幹民辦學校和市級骨幹民辦學校紅頭文件、「985工程」或「211工程」大學授予優秀生源基地的證明文件原件，以上所有資料須真實、齊全、有效，須提供原件，並提供加蓋單位公章的複印件一套。否則，報名時將不予受理；
2、意向投資人中標後5個工作日內成立學校籌備工作小組和落地公司，並與萬寶新區簽訂合作協議。
六、其他規定
1、意向投資人中標後，從取得土地起10個月內學校建設全部竣工，1年內實現開學，3年內達到省級骨幹民辦學校標準；
2、中標方因資金或者其他自身原因導致學校建設完全停工半年以上或至約定開學時間內無法正常開學,萬寶新區有權單方面解除合同，中標方將學校所有資產完整交付給萬寶新區，對所有投入不予補償，相關債權債務由中標方自行承擔；
3、學校全部竣工驗收合格後，在辦學過程中將教育教學場地或房屋建築分割變賣、或整體轉租和部分轉租給他人從事非教育教學活動的(與師生衣食住行相關的租賃，如銀行、商店等不在此列)，萬寶新區有權單方面解除合同，中標方將學校所有資產完整交付萬寶新區。
七、報名地址和時間
報名地址：婁底市婁星區靜安街百弘學府城B6棟萬寶新區716、712
報名時間：2019年8月5日至2019年8月9日，每天9：00-11：30、14：30-17：00(北京時間)。截止時間以後不再受理。
八、聯繫方式
易志高 15907384100 0738—8116018
鄭 爽 15773838033 0738—8116008
九、本公告解釋權歸婁底市水府示範片萬寶新區管理委員會所有。
婁底市水府示範片萬寶新區管理委員會
2019年8月5日
附件：承諾書
承 諾 書
婁底市水府示範片萬寶新區管理委員會：
本人/公司 認真閱讀了婁底市水府示範片萬寶新區管理委員會發布的《民辦學校招商公告》，經認真研究，我們承諾按照貴區相關要求建設學校，具體如下：
1、辦學規模：3000-3500人；
2、學校性質：全日制民辦寄宿制學校，其中義務教育階段為非營利性民辦學校；
3、用地規模：約100畝（具體以規劃的紅線圖為準）、容積率≤1.0、建築密度≤25%、綠地率≥40%、建築高度≤24米；
4、辦學範圍：九年一貫制學校（小學、初中學歷教育）或十二年一貫制學校（小學、初中、普通高中學歷教育）；
5、投資規模：1.5億元人民幣以上；
6、選址：婁底市湘中大道與大石山路交叉處西北角地塊；
7、我方同意《民辦學校招商公告》中第三條第7款關於支教政策的要求和第三條第8款中關於供地方式及價格的要求。
承諾人/公司名稱（蓋章）：
日期： 年 月 日