2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日上午，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱在2022博鰲房地產論壇的全體大會環節上，進行了以「宏觀經濟大盤與房地產大周期」為主題的演講。
他表示，房地產當然要經歷一段調整，很多調整包括信心、債務，包括目前供給側的問題，應該說需要一段時間。
「我們現在處在最低谷，在低谷的時候大家容易悲觀，容易看到問題，但是我們也要從長遠地角度來思考房地產的發展。」
「所以不想講短期的問題，想講講長期的問題，有些問題是在會上多年來一直在講的問題，現在有些問題就暴露出來了。」
從需求側要認識到一個重要的問題，大家都說房住不炒，從住房的角度，住房首先是消費品，而不是投資品，它是這一生最大的、耐用時間最長的、最貴的、價值最大的一個消費品。它實際上是消費的一個組成部分，但往往沒把它看成一個消費，統計上也是把住房作為一種投資。