9月28日，保利·山海大觀首期住宅盛大開盤，熱銷247套創下2.1億開盤佳績。
開盤前已很擁擠的營銷中心
火爆開盤現場
在平穩的市場狀況下，保利·山海大觀熱銷背後的原因何在？
01 品牌
3年5盤，每一個項目都能推出爆款，保利品牌影響力有目共睹。
保利推崇以「優選、優購、優待、優質、優居」為服務周期的5U服務，和「放心購房、安心簽約、靜心等待、盡心驗收、傾心展示、舒心交付、暖心保修和誠心聆聽」的8心服務。不光是體現在字面上的口號，更是展現出來的讓購房者信賴的品質。
從保利時代，到保利·林語溪，再到保利·香檳國際、保利·羅蘭香谷，到最近剛開盤的保利·山海大觀，保利的建築質量一直為購房者和業內人士交口稱讚。保利時代交房，實景美圖刷爆朋友圈。而保利·山海大觀示範區開放時凸顯的高品質、大格局更讓人嘆為觀止。
保利·山海大觀示範區實景圖
除了已開放展現出來的部分外，保利·山海大觀在將軍崖之上，規劃約1000米長慢跑道，提供夜間照明、里程提示；另外社區自帶1個燈光籃球場，7個羽毛球場。約3000平米的江山會會所，規劃有健身房、宴會廳、spa館、舞蹈室、恆溫泳池、茶室、閱覽室，另外提供私人管家、私廚服務、家政服務等禮遇，致力打造世界級圈層峰會。
示意圖
這就足見，在保利宜昌項目中，保利·山海大觀的定位之高。
02 地段
大多數買房子的人，聽到的第一句關於房子的箴言可能是「地段，地段，還是地段」。對於購房自住的人而言，地段意味著孩子上學的距離、上班所需的時間、出門購物的便利度；而對於購房投資的人來說，地段更意味著固定資產價值的提升。
在保利·山海大觀，地段的潛藏價值無限。
這還要從宜昌整個城市的定位說起。
宜昌是長江中上游區域性中心城市、湖北省域副中心城市，同時也是世界水電之都。而近年來，宜昌正在向「世界水電旅遊名城」轉型。9月23日，市委書記周霽強調要將宜昌建成國內一流、世界知名的旅遊目的地，把文體旅產業打造成千億級甚至數千億級的重要支柱產業。
而宜昌旅遊城市轉變的關鍵一環，在平湖半島-西壩-沙河板塊。
資料顯示，宜昌三峽旅遊新區是現代化特大城市建設的四大主戰場之一，是千億文化旅遊產業的核心引擎。新區的位置決定了旅遊新區既是城市功能板塊，又是文化旅遊精品區，更是人流集散的門戶區。新區按照協調區、控制區和發展區三個層次規劃布局。其中，發展區以西陵峽景區為基礎，以兩壩兩島為核心，總面積212平方公里。重點建設平湖新城、國際旅遊度假區、西壩慢生活島三大重點片區，推進南津關小鎮、三峽之星、三峽遊輪中心、夜遊峽江工程、沙河濱河公園、黃柏河水質治理、將軍岩公園、牛扎坪景區生態旅遊工程等項目建設，全力打造千億文化旅遊產業集群，成為宜昌旅遊產業聚集區、旅遊服務核心區、品牌形象展示區和改革創新示範區。
平湖半島效果圖
保利·山海大觀正對平湖灣區，緊鄰三峽遊輪中心、沙河公園，隨著旅遊區的發展，夷陵、西陵之間的界限將越來越模糊，同時，交通、教育、醫療等公共配套紅利將隨之而來。
03 交通
保利·山海大觀緊鄰三峽高速，隨著三峽高速的市政化，未來出行會更加便利。除此以外，從保利·山海大觀出發，可以沿著夜明珠路直通BRT線路；也可以沿著夷興大道，進入峽州大道快速路網。
保利·山海大觀周邊交通路網示意圖
乘坐BRT公交10分鐘可直達CBD商圈；約5分鐘車程便可到達夷陵區最繁華的商業區十字街——小溪塔商圈；從項目出發還便捷可至中央活力區（華祥CAZ）、水悅城商圈等購物中心。
規劃中的軌道交通1號線由此經過，未來出行還將再加速。
建設中的三峽遊輪中心，從水路通達四面八方，暢享文化之旅。
三峽遊輪中心占位示意圖
04 景觀
保利·山海大觀所在的將軍崖，是宜昌城區的制高點。加上樓體的高度，不僅可以將「兩江一壩」（長江、黃柏河、葛洲壩）景觀盡收眼底，領略「高峽出平湖」的壯闊；還能看到對岸峽口風景區，感受嫘祖廟、三游洞、桃花村的人文素養。
宜昌是個沿江城市，雖說不缺江景資源，但是這種資源始終只被少數人擁有。這種「難得」的屬性，也會讓更多的人蜂擁而至。更別說，這裡的江，獨享江灣風情。
保利·山海大觀所在位置航拍圖
05 戶型
買房，歸根結底還是看居住環境。優質的戶型設計，將帶來更愜意的生活體驗。
以最受追捧的建面約109㎡的A1戶型為例，戶型面積不大，3房2衛+超大陽台的設計，將空間利用到極致，而且絲毫不影響戶型整體結構的方正和通透。戶型3個房間（2個臥室+客廳）朝南，超大陽台聯通客廳和次臥，既保證了房間的通透性，又滿足了陽台的實用性。主臥帶步入式衣帽間、衛生間，在保障私密性的同時，舒適又便利。
保利·山海大觀A1戶型
結語：
為什麼大家總愛扎堆買東西？買生活用品如此，買房依然如此。
因為人們總會用實際行動來支持心中所愛。
保利·山海大觀建面約109-128㎡江景大三房最後席位，分秒遞減中。此外，項目預計10月將推出山居洋房，敬請關注。