繼華東康橋國際學校合肥校區開建之後，合肥九中新校區確定今年10月份開建，淮合花園重點中學最新規劃也隨之曝光，另外還有多所幼兒園和中小學正在籌建…….
新站區教育資源，或將迎來爆發和逆襲！
NO.1丨
總投資約14900萬，新站48班中學規劃曝光
根據合肥市自然資源規劃局發布，新站區淮合花園配套中學（初中）最終確定版本的規劃效果圖正式公開。
看一下規划具體指標：
項目位置：位於新站區天水路與九頂山路交口東南角處。
總用地面積：48157.19平方米
總建築面積：28826.99㎡，其中地上建築面積25762.05㎡，地下總建築面積為3064.94㎡。
容積率：0.53
建築密度：16.75%
據了解，淮合花園中學項目總投資約14900萬元。規劃了48班普通教室、合班教室及專用教室、風雨操場、體育館、食堂和行政樓等。
圖丨淮合花園中學效果圖
圖丨淮合花園中學效果圖
淮合花園中學周邊有華潤熙雲府、力高君御世家、大富新領地、中環雲公館等多個住宅小區覆蓋，淮合懷遠中學一旦建成，將有效緩解周邊學位緊張的問題。
那麼，學校到底什麼時候開建呢？
根據前期計劃， 淮合花園中學預計2019年開建，2021 年投入使用。
而據12345政府服務直通車最新回覆： 經新站高新區重點局了解， 目前項目正在開展方案設計工作，待資金落實後確定開工時間。
新站一所48班的重點中學，開工進入倒計時。
NO.2丨
2019年，新站這些學校都計劃開建......
2019年，新站區除了淮合花園中學可能建設之外，最值得期待的還有合肥九中的即將開建。
前兩天，據合肥新站網發布，合肥市第九中學新校區10月開建！
據悉，合肥市第九中學新校區，選址淮海大道和大眾路交口東南角，位於少荃湖板塊南部、烈山路板塊北部、文忠路片區東部。
這也是新站高新區第一所省級示範高中。項目斥資9.6億，規模達到120個班級，可容納學生6000人。各方面功能也將更加齊全，並配套綠色校園工程以及智慧校園建設。
圖丨合肥九中新校區效果圖
據市教育局透露，學校將在2019年10月份開工，歷時22個月，於2021年8月完工。
另外，今年初，新站區計劃2019年籌建一批中小學和幼兒園項目，以滿足區內不斷上漲的入學需求。
主要包括：
新建：淮合花園中學（初中）、少荃小學、夢溪小學、磨店中學、烈山路小學、烈山路中學、淮海大道小學。
改擴建：興華苑小學、興海苑小學、新店花園學校、三十中、七十一中，共計447個教學班。
NO.3丨
新站區買房，學校怎麼選？
新站區作為合肥房價的「門檻區」，一直備受剛需關注。而剛需最關心的買房指標，除了房價還有學校，那麼，區域20多個在售樓盤，具體該怎麼選擇呢？
根據2019年合肥最新學區劃分，今年由於新站區招生情況沒有新建學區，學區劃分與去年相比保持不變。
新站區中、小學學區劃分示意圖如下：
按板塊來看：
1、七里塘板塊，小學為七里塘小學，中學為30中。主要在售樓盤有和昌香樟原著、禹洲中央城。
2、天水路板塊，小學為天水路小學，中學為新站壽春實驗中學，主要在售樓盤有長虹世紀榮廷。
3、烈山路板塊，小學為園上園小學喻崗分校，中學為新站壽春實驗中學，主要在售樓盤有華地紫悅府、綠地柏仕公館、藍光林肯公園，招商公園1872、旭輝公園府。但板塊內規劃有中小學教育用地，後期建成之後，大機率為新建烈山路中、小學。
4、少荃湖板塊，小學、中學為慶平希望學校，主要在售樓盤有華潤萬橡府、皖投萬科天下藝境、南山檸檬郡、綠都少荃府，以及純新盤湖語時光。
5、職教城板塊，小學為關井小學，中學為慶平希望學校，主要在售樓盤有學林春曉、美的金科郡、銀城旭輝樾溪台。
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NO.4丨結 語
目前來看，新站區在教育資源方面，還是比較匱乏，處於九區當中的較弱勢區域。但如果以上這些學校都能按序建設完成，或將扭轉這一局面。
對於買入新站區購房者來說，首先，因為都是新建樓盤和拓荒區域，新站買房建議還是不要過於「痴迷」學區，即使有學區規劃，但一個好學校的養成，不僅需要穩定的師資力量和穩定優質的生源，還需要時間的積澱和證明。
其次，新站房價基本在1.4萬+，購房者本身在心理上不要對學區抱太多期待，畢竟，真正的好學區房價都是2萬多/㎡起步。