昨日
東莞兩宗商住地塊成功掛牌出讓
最終，深圳華僑城房地產有限公司
以總價超14億拿下東莞這兩塊靚地
接下來
華僑城將在
黃江田心村強勢布局
地塊一
2019WG026黃江田心村地塊，經過激烈競爭後，由深圳華僑城房地產有限公司以108846萬元競得，摺合樓麵價約14398元/㎡。
地塊二
2019WG027黃江田心村地塊，再次被深圳華僑城房地產有限公司以31493萬元競得，摺合樓麵價約10500元/㎡。
地塊及周邊概況
兩宗地塊為相鄰地塊，均位於黃江鎮田心村華師附屬東莞學校旁，內部平整，東側和南側均為空地，西側為華南師範大學附屬學校，北側有少量自建房，東南側為梅塘花園小區，南鄰賓農二路。
地塊周邊路網較發達，1.5公里達莞深高速口，半小時通往深圳和東莞其他鎮街，1公里達R1線黃江中心站，接駁深圳6號線支線，2個站即到光明。地塊3公里範圍內休閒配套醇熟，緊鄰華師大附屬學校，但周邊廠房、自建房較多，居住及商業配套較差；所以地塊未來的商業還需後期的周邊規劃的潛在人口支撐，只是周期性較長。
發展高新科技產業園及高品質生活區
地塊位於黃江南部新區，定位為主動承接深圳輻射，承接光明新區和黃江的雙重規劃利好；以旅遊休閒、居住和工業主導職能，發展高新科技產業園及高品質生活區，強化片區公共服務集聚，打造產城融合示範地區。
地塊航拍
要求2020年9月28日前動工
2019WG026號建設用地位於黃江鎮田心村，地塊為二類居住用地+商業金融用地(R2+C2)，占地面積25200.74㎡，容積率為3.0，總建築面積75602.22㎡，屬小型地塊。
2019WG027號建設用地位於黃江鎮田心村，地塊為二類居住用地+商業金融用地(R2+C2)，占地面積9997.76㎡，容積率為3.0，總建築面積29993.28㎡，屬小型地塊。
兩地塊規劃建設要求開發建設期為3年，需要在2020年9月28日前動工，在2023年9月28日前竣工。
除此之外
黃江田心村周邊
已有多個城市更新項目相繼批覆
如田心村廣龍路商住更新單元
及田心村舊圍居住類更新單元
黃江鎮田心村廣龍路南、北更新單元位於黃江南部新區的核心區域，總面積37.61公頃，目前主要以舊廠與舊村為主。規劃建築總面積92.62萬平方米，其中包含4.3萬平方米的商業面積。單元區內幼兒園自配解決，計劃新增兩所包含24班小學、9班初中的九年一貫制學校，盈餘班供鎮政府統籌，高中學位由鎮政府統籌，並配建體育公園、社區公園、公交首末站等設施。
黃江鎮田心村舊圍居住類更新單元，定位為黃江南部新區的生活功能區，規劃建築總量為34.69萬平方米，新增一所用地20288平方米，包含24班小學、9班初中的九年一貫制學校。
不久後
黃江田心村將迎來大變樣
一起期待吧~
來源 | 東莞日報、東莞市公共資源交易網、寫意黃江、搜狐焦點東莞站等
編輯｜章和