在「房住不炒」的調控基調下，房企融資再度收緊，且呈現更加嚴峻的趨勢，對於房地產開發商而言，2019年無疑是充滿艱辛的一年。
回顧2019年，展望2020年，2019年度中國(安徽)房地產銷售數據榜單、2019年度中國(安徽)房地產土地數據榜單，解讀安徽以及阜陽房地產市場發展情況，為研判行業趨勢提供參考。
1. 2019年全省銷售面積累計達8030.09萬方，同比跌7.53%
根據新安大數據研究院統計，2019年，全省銷售規模達到8030.09萬方，與2018年度8684.42萬方相比，同比跌7.53%；在攬金量方面，今年全省銷售金額累計達6884.10億，與去年6813.44億相比，同比上漲1.04%。
2. 合肥、阜陽銷售規模超1000萬方，合肥攬金量超1800億遙遙領先
銷售規模方面，2019年合肥、阜陽2個城市銷售規模突破1000萬方大關。
其中合肥銷售規模達1091.70萬方，傲居全省榜首，同比去年1033.60萬方，上漲5.62%；阜陽銷售規模達1043.95萬方，同比去年925.48萬方，上漲12.80%，漲幅明顯，由去年的全省第三位上升至今年的全省第二位。
1. 2019年全省成交土地6622.24萬方
2019年，安徽16城市合計成交6622.24萬方地(約合993336畝)，與2018年4348.75萬方相比，同比上漲52.27%，攬金2806.75億元。
2. 合肥、阜陽、滁州賣地最多
從成交面積來看，合肥、阜陽、滁州3個城市領先，具體來看：
合肥成交910.87萬方土地，位居榜首，全省第一；
阜陽成交819.29萬方土地，僅91.58萬方的差距次於合肥；
滁州成交771.18萬方土地，位居全省第三。
從阜陽區域房企的銷售額排行來看，2019年度榜單TOP10房企整體銷售額237.29億元。其中世紀金源位居榜首。
1. 世紀金源全年銷售金額突破40億大關 傲居榜首
世紀金源憑藉不俗實力，2019年在阜陽銷售金額達到44.94億元，成為銷售冠軍。世紀金源進入阜陽以來，開發的東湖世紀城項目一直熱銷不斷，在2019年1-9月阜陽房企銷售榜單中就曾以36.25億元奪冠，而此次再次傲居全年樓市榜單榜首。
而在其後，華潤置地以33.71億元的銷售額，居第二位，華潤置地阜陽中心自開盤入市以來就備受熱捧，位於城南政務中心，三開三捷，規劃建設的240米雙子塔地標更是令人期待。
阜陽區域房企銷售額排行榜的第三位則是祥源控股，銷售金額也同樣突破30億大關，表現不俗。
2. 銷售面積達58.25萬方 世紀金源仍然領跑榜單
在銷售面積方面，2019年世紀金源銷售面積為58.25萬方，也是TOP10房企中銷售面積唯一超50萬方的房企，以絕對優勢領先。
祥源控股位居第二，銷售面積突破30萬方，達到38.76萬方。而在榜單之上的TOP10房企中，我們可以看到，排在前十位的房企，銷售面積均超過10萬方，華潤置地以35.2萬方的成績居TOP10房企榜的第三位。
3. TOP10房企累計銷售金額237.29億元
2019年安徽阜陽房地產企業TOP10累計銷售金額237.29億元，銷售面積257.07萬方，無論是銷售金額還是面積，均表現不俗。
1. 碧桂園拿地居於榜首
2019年，碧桂園地產在阜陽一連拿下9宗地塊，共計54.3萬方土地，拿地金額25.85億元，無論是拿地面積還是拿地金額，都以絕對優勢位居榜首。
祥源控股則以41.81萬方的拿地面積位居榜單第二，拿地金額達到19.23億元，共拿下2宗地塊，分別位於潁泉區和城南新區；金科集團以35.69萬方的拿地面積位居第三，拿下5宗地塊，其中2宗在市區，3宗位於臨泉縣。
2019年阜陽土地市場經歷了起起落落，上半年可謂是遍地開花，多家房企參與競拍，多宗地塊被先後拍出。而進入下半年，土地市場熱度明顯下降，後有高速地產在潁東區拿下2塊地，城南拿下1塊地，共拿地18.34萬方，金額14.85億元，成功晉級榜單前十。
2. 品牌房企拿地熱度不減
從今年拿地情況來看，碧桂園地產、祥源控股、金科集團、保利發展、中梁地產、當代置業、高速地產等品牌房企均上榜拿地面積TOP10。品牌房企拿地熱度不減，拿地房企集中度也越來越高。
3. 阜陽3家本土房企入TOP10
具體到阜陽本土房企上，今年阜陽共有3家房企拿地面積入榜TOP10，分別是同昇集團、晶宮集團和安徽興潤置業有限公司。
其中，同昇集團拿地面積達31.27萬方，拿地金額達到15.42億，居於榜單第四位，在阜陽摘得2宗地塊，且均位於阜陽潁東新城；晶宮集團拿地面積26.62萬方，拿地金額為13.11億元，居榜單第五位。
在其之後，安徽興潤置業居於榜單第七位，拿地面積19.95萬方，拿地金額4.18億元。
作為阜陽本土房企，這些企業同樣展現了不俗的實力，與外地房企一起，在阜陽遍地開花，共同譜寫阜陽樓市傳奇。
4. TOP10房企累計拿地面積288.41萬方
2019年安徽阜陽房地產企業拿地面積TOP10累計拿地面積288.41萬方，拿地金額138.45億元，共拿下39宗土地。
2019年阜陽地區土地成交面積高達819.29萬方，成交金額共計345.43億元。
不論是銷售額排行榜，還是房地產企業拿地面積排行榜，2019年的阜陽樓市，都交上了一份不俗的成績單。
數據來源：新安大數據研究院