沒想到，已經臨近年關，肥西樓市卻火熱依舊！
尤其是兩大純新盤置地柏悅灣和通和天譽，分別啟動了定存和驗資，樓市「搶客」大戰又增溫不少！
這兩個項目究竟如何，是否值得入手呢？一起來看！
NO.1 | 壹
置地柏悅灣，今日啟動定存！
據安徽置地官微消息，置地柏悅灣今日啟動定存！預計最快下周首開！
為什麼置地柏悅灣會如此引人注目？原因兩個字——「置地」。
置地柏悅灣沙盤圖
回顧置地在合肥打造的住宅項目，無一不是區域標杆。無論是政務區的柏悅公館，還是濱湖區的濱湖雙璽，二手房房價都是區域內佼佼者。
然而，此前置地多在市區拿地，並且多是大面積改善產品，對資金要求很高，非一般人能企及。
因此，置地柏悅灣一出，不少買房人沸騰了！甚至還有人說，這可能是你離置地最近的一次！
據了解，項目預計首開230套房源，推出高層22#、19#，洋房15#、11#，其中高層戶型面積段103㎡-150㎡、洋房戶型面積段95㎡-123㎡。
高層103㎡戶型：市面上比較經典的戶型，三開間朝南、大陽台，採光通風條件都比較好；部分臥室還帶有飄窗，擴大了室內面積。
洋房114㎡戶型：三房兩廳兩衛設計，功能性較齊全；書房與其它臥室隔開，後期可用作老人房，減少因為生活習慣不同帶來的困擾；北向陽台後期還能與儲藏間改造成臥室，靈活性好。
配套方面，項目地處肥西主城區，西側是肥西縣政府、南側是潭沖河濕地公園；距離地鐵3號線南延線站前路站（規劃）約900米，再加上自帶的12班幼兒園，整體生活配套成熟度比較高，居住起來也會很方便。
置地品牌+醇熟配套，手握兩大王牌的置地柏悅灣，自然讓人期待。
NO.2 | 貳
通和天譽，驗資進行中！
除了置地柏悅灣外，肥西另一個純新盤通和天譽，也在近日啟動了驗資，驗資金額15萬。
通和天譽位於濱湖西板塊，距離地鐵3號線南延線（規劃）雲霄路站約900米，周邊還有規劃有肥西縣中醫院新區、安徽省婦女兒童醫療保健中心；學校方面，除了項目自建的12班幼兒園外，板塊內還有規劃的48班小學和中學，以及合肥八中銘傳高中，12年全齡教育已經配齊。總的來說，項目周邊配套也比較齊全，未來居住氛圍會比較濃厚。
項目區位圖
相對於板塊其他樓盤，通和·天譽距離肥西縣中醫院新區（規劃）一路之隔、代建2500㎡遊園兩個方面，明顯更勝一籌。
作為國企通和地產的新作，通和天譽也算是「師出名門」，「同門子弟」通和·易居同輝南苑二手房均價已達到了29959元/㎡！這也說明，通和地產的產品品質還是很受買房人認可的。
數據來源安居客
有了國企做背書的通和天譽，品質自然不會遜色。
據了解，項目整體採用的是中式建築風格，園區內增配了健身步道、運動園區、四季景觀、主題架空層等全齡段社交休閒空間，更有一鍵呼梯、空氣能熱水器、指紋密碼鎖、品牌牆暖、末端凈水等智能設施，讓生活品質無形間提高了不少。
目前，項目戶型圖已經曝光，主力面積約94.5㎡、115㎡。
約94.5㎡戶型，是市面上比較經典的款式，三房兩廳一衛設計，功能較強。U型廚房，洗切煮動線更合理；餐客廳一體，通風采光條件好；主臥、北向臥室配有飄窗，無形間又擴大了室內面積。
比較驚喜的是，雖然該戶型面積不是很大，但陽台開間也達到了5.4米，比較符合當下「大陽台」的主流。
約115㎡戶型和94.5㎡戶型整體差不多，區別在於主臥為套間設計，多了獨衛和衣帽間，並且室內面積更為寬闊，居住舒適度也會更高。
總的來看，項目戶型設計比較出色，不僅空間分割合理，浪費面積少，一些加分的細節也不少，比如明廚明衛、飄窗等。
NO.3 | 叄
結語
近些年，得益於肥西經濟的快速增長，肥西樓市熱度也跟著水漲船高。
目前，肥西新房主流價格已達到1.4萬+/㎡，熱門的板塊主要有肥西主城區板塊、翡翠路板塊和濱湖西板塊。
其中，主城區板塊配套成熟，但可供選擇的新盤不多，只有置地柏悅灣一個項目；翡翠路板塊距離市區較近，規劃利好正在不斷完善，主城外溢客戶可以重點關注；濱湖西板塊作為肥西新區，新房選擇餘地也是幾個板塊中最多的，想像空間更大，但還需要時間來等配套落地。具體的樓盤選擇，大家可以根據自己需求，結合地段、品牌、產品綜合考慮。