1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將「生地」開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家為了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行為。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、 生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、電、道路，土地平整)或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
22、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
23、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
24、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
25、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
26、期房是如何界定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用為止。
27、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽訂的銷售合同。
28、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
29、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
30、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
31、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
32、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
33、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
34、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
35、低層住宅的界定：1-3層的住宅。
36、多層住宅的界定：4-6層的住宅。
37、小高層住宅的界定：7-11層的住宅。
38、中高層住宅的界定：12-16層的住宅。
39、高層住宅的界定：16層以上為高層住宅。
40、超高層建築的界定：總高度超過100米的建築。
41、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
42、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
43、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
44、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
45、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
46、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
47、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
48、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
49、凈高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
50、占地面積指的是：地塊的總面積。
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51-100
51、公共維修基金是指：住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。
52、公共維修基金的交納人是：購房人。
53、公共維修基金何時交納：在交房時交納。
54、印花稅是指：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。
55、居住用地使用年限：70年。
56、商業用地使用年限：40年。
57、工業用地使用年限：40年。
58、綜合用地使用年限：50年。
59、五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《商品房預售許可證》。
60、房地產產權初始登記是指：對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附著物的所有權進行的登記。
61、房地產登記是指：房地產產權登記。
62、房地產登記的種類：分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。
63、預售面積是指：預售面積是指全部按建築設計圖上尺寸計算的房地產建築面積。
64、預售面積只供什麼情況下使用：只供房地產預售時使用。
65、竣工面積是指：竣工面積是指房地產竣工後實測的面積。
66、國有土地使用證：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。
67、建設用地規劃許可證：是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規划行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。
68、建設工程規劃許可證：是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
69、二書是指：《新建住宅質量保證書》和《新建住宅使用說明書》。
70、房地產抵押是指：指債務人或第三人（抵押人）以其合法擁有的房地產作為擔保物向債權人（或押權人）提供債務履行擔保的行為。
71、房地產按揭是否屬於房地產抵押的一種形式：是。
72、開盤：一個項目正式公開發售。
73、銷售率：指售出的戶數占可銷的總戶數的比例。
74、起價：是指商品房在銷售時各單元或整個項目銷售價格中的最低價格。
75、均價：單元或整個項目總銷售額除以可銷售面積得出的價格。
76、基價：經過核算而確定的每平方米的基本價格。
77、銷售價：以基價增減樓層和朝向差價後得出的價格。
78、總價：總價是指每套房子的單價乘以面積所得出的價格，是購房者購買該套房子所要付出的全款。
79、定金：只是預付款的一部分，起到擔保債權的作用。
80、SP的中文解釋：銷售促進。
81、SP是指：一種個人或團體用以促進成交或營造現場熱烈氣氛的炒作行為。
82、DSP:有一定針對性的網路彈窗廣告。
83、PR：用以提升企業和產品形象的公關活動。
84、鳥瞰圖：從空中俯視的整個區域的效果表現圖。
85、墨線圖：單個產品或樓層的平面表現圖，一般會標明比例及尺寸。
86、家配圖：在墨線圖的基礎上配置上家具的平面效果表現圖。
87、效果圖：一種表現建築外立面、小區景觀等的平面圖片。
88、地理位置圖：一種表明個案所處位置的平面表現圖。
89、交通表現圖：一種表明個案周邊交通情況的平面表現圖。
90、去化：指個案的銷售情況。
91、利多：指個案的優點或主要賣點。
92、利空：指個案的缺點或明顯不足點，也是個案的弱點。
93、市場調研：對相關項目的市場信息進行系統的收集、整理、記錄和分析的過程。
94、公用建築面積分攤係數計算方法：公用建築面積分攤係數＝公用建築面積÷套內建築面積之和
95、公用建築面積計算方法：公用建築面積＝整幢建築的面積－套內建築面積之和－不應分攤的建築面積
96、空鼓：局部面與基層沒有膠合劑或膠合劑沒有起作用。
97、地基：建築物下面直接承受建築物重量的土層稱為地基。
98、基礎：建築物的最下端與土壤直接接觸的部分稱為基礎。
99、基礎的作用：基礎的作用是承受建築物全部重量並將之分散傳遞給地基。
100、牆體是構件，也可以是構件：是維護分割構件，同時也可以是承重構件。