圓通進軍房地產，順豐開始送外賣！京東建房要成本價賣員工？

原標題：圓通進軍房地產，順豐開始送外賣！京東建房要成本價賣員工？

還記得疫情期間高喊要去樓下做收銀員的教育機構老師嗎？最後去沒去我不知道，最近想跨界的不止這一個。

要說疫情期間帶給我們的轉變不是一點點，也讓我們看到了身處困境中的自己也有爆發了。這不，身邊的人紛紛做起了副業，逆境中學會了轉型。學會轉型的不僅是個人，許多企業也掉轉方向，比如紙尿褲廠家做起了口罩、飲料廠家做起了消毒液、幼兒園開起了包子鋪，都是為了生存。

前些天順豐宣布進軍外賣界，著實讓人一驚！快遞小哥搖身一變成了快遞小哥。如今外賣行業可是非常火爆，尤其疫情過後，這個行業人員激增。順豐上線了一款「豐食」小程序，引發市場關注，順豐股價也聞風而動。隨後順豐回應稱，目前僅為內部員工服務，暫未對外開放，不過這一舉動不僅僅是試水。

就在順豐試水外賣界的時候，又一快遞界的大佬不甘落後，投資億元成立房地產公司，據企查查數據顯示，上海圓弘置業有限公司成立於5月2日，註冊資本1億元，法定代表人喻志賢，全資大股東為上海圓通蛟龍投資發展（集團）有限公司。

上海圓弘置業有限公司經營範圍包括房地產開發經營、物業管理，標誌著圓通快遞正式進軍房地產領域。有網友說，儘管圓通註冊了公司，但快遞企業都需要倉儲用地用做物流園區，自建物流園的可能性很大，有可能會配備員工住宅。具體我們還要靜觀其變，不管猜測如何，這些企業都看上了房地產行業的熱度，這塊蛋糕很誘人！

還記得曾經在京東年會上，劉強東就曾對員工說，未來京東自己建房子，成本價賣給員工！在2017年的時候，京東正式宣布進軍房地產市場，並在全國多個城市拿下多處價值不菲的土地。

在這個網購發達的時代，快遞行業不香嗎？為什麼業內大佬紛紛踏入這個不熟悉的領域。有報道稱圓通創始人喻會蛟夫妻倆，早在2015年5月，就踏足房地產，成立桐廬陽明山置業有限公司（簡稱「桐廬陽明山」），註冊資本5000萬元，也是由圓通蛟龍100%全資持有。

據相關媒體統計，桐廬陽明山置業有限公司名下有4則地塊公示信息，面積共計28.97公頃。2016年7月，杭州圓匯投資置業有限公司成立，註冊資本2.86億元，圓通蛟龍和廈門融勢置業有限公司分別持股70%和30%，並斥資3.04億元購得蕭山區靖江街道2.84公頃的商服用地。2017年1月，上海圓通空港企業發展有限公司成立，註冊資本1億元，股東為圓通速遞有限公司，喻會蛟擔任法人代表，從事房地產開發、地基與基礎建設工程專業施工等。三年的時間圓通連續成立三家地產公司，原來早在這之前就已經對房地產行業「下手」。

的確，在近十年，房地產大佬們賺的盆滿缽滿，圈外人看著房價飛漲，賺錢的速度卻跟不上。我們見證了這十年房產市場的變革，炒房客們也在這些年積累了不少財富，真正剛需購房者只能帶上全家去買房。房地產這塊蛋糕到底有多大，吃不完？

今年疫情期間全國數百家房地產公司倒閉，藉此機會整合房產市場，進行洗牌。作為高資金流的房地產行業，背著銀行炒地皮的行為行不通了。2019年黑龍江逆勢操作，出台政策不許房企貸款拿地，這對房企資金實力是個巨大考驗，同時提升商品房預售標準。2020年海南取消商品房預售制，實行現房銷售，並採取精裝房入戶驗收。許多城市紛紛對房地產行業「高標準、嚴要求」，房企生存空間受到限制，加上去年底中央再次強調「房住不炒」的樓市基調，房價大漲、大跌的現象幾乎不會出現。如果這些大佬們想「炒」就不必了，畢竟入市需謹慎。