最近看你們在購房群里的聊天，越來越隨意灑落，討論的項目，也都偏向於自住，剛需小夥伴也越來越願意出來聊聊天，能夠回到這種狀態，真的很好。
今天針對性價比，給你推薦8個單價在150-250萬範圍內的樓盤。
不過，隨著網簽限制，拿證需要排隊後，樓市則更加正常化，所以這些盤先看看，預售時間，別錯過了。
1、融創城
預計均價：可參考龍湖江與城，高層200萬級別
樓盤信息：預計8月底開放售樓部
地鐵距離：距在建地鐵7號線北二路直線距離約200米，地鐵8號線青六路站約800米
項目地址：錢塘新區大江東青六路與北二路交匯處
項目由9個地塊組成，建築面積約40萬方，其中住宅約28萬方。有高層、小高層、洋房、疊排產品，其中高層建築面積從98方起。
參考一路之隔的龍湖江與城，單價可能會很驚喜，不過門檻大機率會更高，除非項目毛坯交付。
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2、龍湖江與城
預計均價：17800元/㎡
樓盤信息：預計9、10月加推三期高層，戶型建築面積約89-130方
地鐵距離：在建地鐵7號線北二路直線距離約200米，地鐵8號線青六路站約500米
項目地址：大江東青六路與江東大道交叉口向北500米
項目的高層價格確實低，未來區域中心，無疑是投資的熱門標的。
樓市的金九銀十，勢必會炸一波，不過因裝修問題，曝出過負面新聞，收官之作，不知道會不會再來一個萬人搖。
3、綠城梧桐郡
預計均價：22596元/㎡
樓盤信息：預計10月加推，戶型建築面積約93-170方
地鐵距離：距離在建地鐵3號線高教路直線距離約500米
項目地址：未來科技城五常大道與高教路口
作為杭州搖號史上搖號人次排名第三的樓盤，且還有房源可售，可想而知多少人在關注著。
位於未來科技城板塊，本身板塊內的樓盤都很火，何況梧桐郡性價比這麼高，且又是綠城打造的大體量樓盤，配套和人流量都很不錯，居住舒適感也很高。
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4、保利融信和光塵樾
預計均價：26000元/㎡
樓盤信息：預計8月下旬推小高層18、22號，約110套房源
地鐵距離：地鐵2號線良渚站地鐵上蓋
項目地址：良渚新城古墩路與杜文路交匯處
雖然有加推計劃，但餘杭網簽也需要排隊，所以不知道和光塵樾能否在本月如期而至。
項目地鐵上蓋，美院加持這些都是在良渚的優勢，尤其是地鐵交通。項目既可以滿足交通便捷度，又能夠享受清新的好空氣和宜居的生活環境。
不過，裝修標準一般。
5、遠洋西溪公館
預計均價：28000元/㎡
樓盤信息：預計9月首開，一次性預售1400多套房源，戶型建面約56-355方
地鐵距離：地鐵5號線五常站直線距離約1.4公里
項目地址：餘杭區文一西路與荊長大道交匯處
西溪公館終於快要開了，再等一個月也無妨。准現房樓盤，無論是自住還是投資，都值得推薦的少數樓盤之一。
項目緊鄰阿里西溪園區，2013年搬遷後員工就大約達到1.2萬人，時隔6年，周邊的企業以及配套越來越豐富，板塊內樓盤個個都是大紅盤。
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6、天都城濱沁公寓
預計均價：12000-14000元/㎡
樓盤信息：項目僅剩最後兩幢2、3號樓待售
地鐵距離：距離在建地鐵3號線天都城站直線距離約800米
項目地址：餘杭區星橋街道廣廈天都城
天都城一座賣了十多前的「城」，截止到目前僅剩最後兩幢未售，各種經歷，可謂人生冷暖。
從前的鬼城，如今的熱門樓盤，前後的態度，都是杭州的發展以及房價變化的體現。
剛需家庭，價格至上，買不了吃虧。
7、卓越星央悅府
預計均價：待定
樓盤信息：項目由12幢16-18層的高層組成，規劃建面約111-129方，預計10月首開。
地鐵距離：距離在建地鐵7號線江東二路站直線距離約350米
項目地址：錢塘新區河莊街道，東至瑞鑫融匯中心和規劃道路，南至規劃道路，西至青西一路，北至金領公寓項目
項目位於在建地鐵7號線的大江東段的最後一個站點，樓麵價13051元/㎡，溢價率45.01%，毛坯2開頭都估計能夠開出來，只能說地價不低。
位置更好的融創城和龍湖江與城地價更低，可能這個盤價格會貴一些。
8、萬科城市之光
預計均價：待定
樓盤信息：項目還剩小高層4、9、10號樓及高層5號樓未領預售證，戶型建築面積約89-117方。
地鐵距離：距離在建地鐵5號線聚才路直線距離約1.7公里
項目地址：濱江區時代大道與濱文路交匯處
如果這批次開盤，按照2016年150萬一套售，那真的是要期待了，想想也是做夢。因為發生過股權變更，由嘉凱城轉為萬科以後，項目一直屬於沉默階段。
目前項目的二手均價約3.5萬/㎡，所以哪怕是現在一套300萬，也同樣有值得等待的餘地。