近期，河南樓市接連爆出重大新聞：
根據國家統計局發布的2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，洛陽市新房價格環比漲幅第一，領跑全國；幾乎與此同時，洛陽市上半年GDP增速也新鮮出爐：毫無疑問成為河南第一。
其後不久，開封市住建局成為河南省第一個、全國第三個取消"限售令"的城市，不過在一天後宣布撤銷。樓市狀況不容樂觀，開封上半年GDP也持續低迷，依舊排在全省倒數幾名。
……
事實上，這樣的例子還有很多，在某種程度上反映了河南GDP與房地產興衰有著密不可分的關係。
的確，由於房地產行業具有產業鏈條長、關聯行業多等特點，對於上下游產業以及勞動者就業都有著明顯的促進作用。
首先，房地產的核心——建築行業，需要使用大量的重型機械設備，消耗大量的建材，對於鋼鐵、水泥、玻璃、化工等製造業，以及物流交通行業均有著強有力的推動作用。
其次，房子建成後，還需要購買家居等其他物品進行填充，可以有效拉動木材、塑料、玻璃，以及大小家電零售行業的發展。記得曾有一位名叫李鐵的專家曾經聲稱；"沒有實體經濟房地產，怎麼買電視、洗衣機、冰箱？沒有房子你會買車嗎，也不大可能，可能少部分人會，但大部分人不會。"按照他的解讀，房地產可以刺激消費，帶動實體經濟的發展。
再者，房地產貸款已經成為國民貸款的重點，從這個層面上來看，金融業也離不開房地產。
此外，從社會穩定的角度考慮，房地產極其相關聯行業也可以解決農村剩餘勞動力轉移，下崗職工再就業等問題。
而從2018全年的數據來看，河南房地產開發投資占GDP比重為14.6%。河南省內有資質的建築業企業為8082家，比上年增加289家。本年新簽合同額13023.25億元，增長14.8%。由此可見，房地產對於河南經濟發展的貢獻依然突出。
然而，"花無百日紅"，社科院專家研究表明：房地產對經濟增長的影響存在倒U關係，即房地產對經濟增長存在正向的拉動效應與負向的擠出效應。當房價水平較低時，房地產對經濟增長的正向拉動效應超過負向擠出效應，此時房地產的發展有利於經濟增長；當房價水平過高時，房地產對經濟增長的負向擠出效應將超過正向拉動效應，此時房地產的發展將不利於經濟增長。
並且，社科院專家研究還發現，房地產對經濟增長負向效應超過正向效應的臨界房價收入比為9。而2018年，中國的房價收入比已經超過9.3。也就是說，房地產已然處於拐點。所以，尋找下一個經濟增長點，對於河南乃至全國都非常重要。那麼，這會是誰呢？
根據國家統計局的歷年數據發現，最終消費支出對GDP的貢獻率高達78%。其中，超過3億人的中等收入群體已經成為消費升級的主力軍，他們崇尚智能、安全、綠色、健康的消費理念，在旅遊度假休閒的頻次和單價都有所上升，讓旅遊這個"無煙產業"正在不斷發酵，成為拉動經濟增長的一支重要力量。
放眼全國，2018年國內旅遊人數55.39億人次，比上年同期增長10.8%；入出境旅遊總人數2.91億人次，同比增長7.8%；全年實現旅遊總收入5.97萬億元，同比增長10.5%。初步測算，全年全國旅遊業對GDP的綜合貢獻為9.94萬億元，占GDP總量的11.04%。
而在河南，2018年共接待海內外遊客78582.95萬人次，比上年增長18.2%。其中，入境遊客321.73萬人次，增長4.7%。旅遊總收入8120.21億元，增長20.3%。以此增速計算，到2020年，河南旅遊總收入將突破萬億元大關。尤其是洛陽、焦作等地已經成為中國知名的旅遊城市，對經濟的拉動作用十分明顯。
首先，旅遊基礎設施建設需要投入大量的人力、物力、資金等各種資源，拉動建材等相關產業的發展，尤其是"特色小鎮"項目建設更是如此。前不久，河南省生態旅遊招商暨文化產業項目洽談會計劃引資總額2104.68億元，包括洛陽重渡溝、新鄉寶泉·崖上太行生態旅遊觀光帶、鶴壁市淇河生態旅遊度假區、信陽市紅色旅遊特色小鎮等等。
其次，旅遊產業帶動了交通、住宿等相關產業的發展。據相關數據顯示，旅遊產業對住宿業的貢獻在90%以上，對高鐵、火車、客運等行業的貢獻率也高達70%-80%。
再次，旅遊產業刺激了居民消費的增長。據不完全統計，居民消費的大約9.4%用於旅遊方面的開支，餐飲服務、工藝品銷售受此影響較大。
截至目前，河南省已有400多個A級景區，旅遊從業人數超過300萬，並帶動了餐飲等相關行業的從業人員的增長，使河南三產結構向著更加合理的方向發展。
由此可見，無論從拉動投資、帶動相關產業的營收，還是從刺激消費、增加就業等方面來看，旅遊產業對於河南經濟都有著不可或缺的重大作用。並且，目前河南旅遊產業還具備極大的上升空間，在整合各方資源、提高運營效率之後，或將助力河南經濟再上一個台階。
（圖片源自網絡，如有侵權，請聯繫刪除）
想了解更多河南文化、旅遊相關資訊，請點擊下方"了解更多"。