近期，7號線東延線傳來了新動靜！北京市規自委對軌道交通7號線東延工程沿線車站名稱進行了命名，車站名稱自西向東為：黃廠站、郎辛莊站、黑莊戶站、萬盛西站、萬盛東站、群芳站、高樓金站、花莊站、環球度假區站。
線路示意圖
地鐵7號線東延主要貫穿朝陽、通州兩個區域，可以有效的解決東北地區沿線居民的出行。此外該線路直達環球遊樂園，未來將會與城際鐵路聯絡線、八通線南延換乘，實現三軌交匯，方便首都機場和大興國際機場的換乘。項目預計2019年年底開通運營。
開通之後，對周邊房價的帶動影響是毋庸置疑的，目前朝陽的共有產權房梧桐灣、梧桐港緊鄰7號線東延線黃廠站，項目即將申購，下面給大家重點介紹。
【地段交通】
梧桐灣和梧桐港位於朝陽區豆各莊鄉 水牛坊村，兩個項目中間僅隔了一個芳草地國際學校，左邊是梧桐港，右邊是梧桐灣。配套、交通設置基本沒有差異，此前小編去踩盤，還對周邊交通感覺憂慮，未來隨著軌交完善這個問題將會得到有效解決。
【產品介紹】
中國鐵建梧桐灣
中國鐵建梧桐灣，單價3萬6，主推82平兩居、88平三居。項目提供約866套房源。目前項目規劃圖已對外釋放，樓棟既有東西向又有南北向，整體呈圍合式，密度比較低。根據可靠消息，梧桐灣購房人產權比例確定，購房人產權份額比例為65%，北京市朝陽區住房保障事務中心持有剩餘35%。看來，梧桐灣今年申購還有一定的可能性。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
中國鐵建梧桐港
梧桐港位於朝陽區豆各莊鄉水牛坊村，單價3萬6，據了解，項目共有16棟樓，全部是6層高，大約767套房子，786個車位，179個人防車位，容積率1.5，綠化率30%。主售77平米兩居、86-87平米三居。樓棟主要是南北向，要好於梧桐灣。
兩個項目戶型有一定的差異，主要體現在兩居上，梧桐灣兩居是82平米，梧桐港兩居77平米，三居差異不大。按照總價來算，梧桐港上車總價要低一些， 77平米兩居總價大概在277萬/套，首付在85萬左右。不足百萬入手朝陽全裝修兩居新房，真的是不要太划算了。
【周邊配套】
兩項目北側是大型社區富力又一城，居住氛圍濃厚，周邊超市、餐飲、銀行、理髮店等生活配套一應俱全，項目南側是馬家灣濕地公園，出去遛彎健身也較為方便，濕地公園連著蕭太后河，從高處看去視野會很棒。
教育資源芳草地國際學校緊鄰項目，步行可達，北邊豆各莊中學距離項目1公里左右，西邊垡頭有小學中學距離2公里左右。
總體來說，梧桐灣可能要比梧桐港入市速度要快一些，如果你呢，急於買房可以優先考慮入手梧桐灣，如果你呢，更傾向於產品朝向，那麼梧桐港選擇會更多。