房子70年產權年限到了怎麼辦？法律怎麼規定的

直接看法條，相信你能看懂。

《中華人民共和國物權法》

第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

這是2007年通過的法律，明確規定住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。.

中華人民共和國城市房地產管理法

第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。

這是1995年通過的法律，實際上被2007通過的《中華人民共和國物權法》修正了，對於住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，而不需要申請續期。