經歷了持續將近三年的新冠疫情，許多人都受不了長期被關在家中，沒有其他人可以交流的生活了。
於是在日本的租屋市場，據說分租套房就逐漸興起中。相較於完全沒有其他人可以交流的獨立套房，以及公共空間多，交流太頻繁的合租公寓來。
分租套房恰好位在一個平衡點：可以滿足日本人既重視隱私，又渴望交流的需求。以下就一起來看看，日本新式的分租套房，是否有什麼借鑑的地方～～
位於日本東京的這棟公寓，據說是出租市場的熱門物件
走進公寓裡面一看……
看起來就是很普通的套房啊？
室內空間2.75坪（約9平方米），含獨立衛浴
房屋本身要9萬7千日圓（約人民幣5000元）
還要額外支付1萬5千日圓管理費（約人民幣800元）
水電費則是固定1萬1千日圓（約人民幣570元）
林林總總的起來12萬3千日圓（約人民幣6379元），大家覺得貴嗎？
這裡可是沒有廚房……
也沒有洗衣機……
「老實說有點貴吧……」
日本富士電視台的晨間情報節目「めざまし8」最近採訪了一棟據說相當火熱的租屋物件，然而當鏡頭拍完分租套房的內部，再比較不動產公司開出的房租以後，總覺得沒有想像中划算……
這個物件真的很受歡迎嗎？？
其實他們能這麼貴，還能受歡迎的秘密在於特別的公共空間……
大量的洗衣烘衣機全部免費使用！
廚房也免費使用！
各類家電也免費使用！
還有免費的獨立工作間！
甚至是免費的飲料吧，可以無限量喝！
這樣看來挺適合年輕人的
原來這個物件雖說是分租套房，卻跟日本一般的分租套房不同，而是大大強化了公共空間的舒適度與功能性，讓人想要長時間待在公共空間，如此一來就可以促進租戶間的交流了！
「這個物件主要是在合租公寓與獨立套房之間取得平衡點。」
根據不動產公司所說，分租套房在新冠疫情過後越來越受歡迎。因為許多人長期被關在家中，渴望即使待在家裡，也能夠有跟其他人交流的機會，於是就放棄整租的套房，轉而尋求有更多公共空間的物件，但是合租公寓（日本稱為Share House，廚房、洗澡、廁所、客廳都屬於共用空間）隱私又容易被侵犯，因此這種介於獨立跟合租的分租套房就成了租屋族的首選目標。
看上這波商機的不動產公司，就設計出這種公共空間特別豪華的分租套房，讓人既能夠保有自己的隱私空間，喜歡熱鬧的人也能夠在公共空間享受與其他租戶交流的樂趣了！
節目訪問了一位租戶，29歲的梅澤先生
「住起來比我當初想的還舒服。」
「生活雜事都可以在公共空間解決。」
「私人空間則是專門用來工作和睡覺。」
「所以即便房間不大也足夠了。」
梅澤先生最喜歡公寓和書店合作進貨的書架
還有超便宜的租戶專屬的公用食堂
根據營養學專家指導的伙食，一頓在200~450日元（10~22人民幣），晚飯也一樣，要是不合胃口也可以叫外賣。
能跟其他租戶的交流當然也是一大優點
「因為疫情在家工作之後，跟人接觸的機會就很少……」
「住在這裡，即便在家工作，也可以跟其他人保持交流。」
「大家都從事不同的職業……」
「要不是住在這裡，恐怕一輩子都不會有交流吧。」
這種方式的租房適合移植到國內嗎？大家說說看，現在很多商用寫字樓的空置率很高，改改出租給年輕人感覺是不錯的生意。
不過在此又想起國內有一個宇宙級租房領域的終極典範：杭州麗晶國際酒店公寓！
相信大家都看過短視頻了， 杭州的這座超大型公寓樓 生活著兩萬多網紅主播 ，總高39層，有1.2萬套公寓，每套公寓都有被房東隔出了2～6個單間，每間房每個單間平均租金約2500元/月，6個單間則年租金可達18萬元，房東的收入相當可觀，連帶周邊的配套商業設施肯定也是賺的盆滿缽滿，光這一棟樓給杭州帶來多大的財政稅收，以及大量的直播人才。
麗晶國際啥都有
不過跟愛情公寓不一樣，據說這裡的租戶回到家後就各自關上各自的房門，大家基本是毫無交流的狀態。而且由於分隔房間過多對消防安全有嚴重的影響，目前經過多部門的整治已經拆除了上千間分隔房了。（想起多年前上海有一家移植了日本的膠囊旅館結果消防沒過關只能關閉了
）
倘若兩種結合一下，多蓋一些這樣的新式租房載體，或者公租房廉價的提供給剛畢業的年輕人，年輕人降低了負擔 或許就能輕裝上陣的去工作，有政協的朋友記得幫忙提案提案哪。
以上です
資料來源：網絡整合整理
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