撰稿：《保定地產三十年風雲錄》編輯部
歷史長河中，三十年不過彈指一揮間。而中國的房地產已走過野蠻的萌芽和成長期、狂熱的黃金時代、低落的白銀時代，如今大潮褪去回歸理性。作為華北地區的中心城市，保定房地產三十年的發展是時代的縮影。《圖鑑2023保定樓市》第一篇，我們先從經歷了保定房地產發展三十年的開發商說起。
上世紀九十年代的保定燕趙大酒店
1992年11月，《國務院關於發展房地產業若干問題的通知》明確指出：房地產作為一個新興行業，是第三產業的重要組成部分，隨著城鎮國有土地有償使用和房屋商品化的推進，將會發展成為經濟發展的支柱產業。
隨著中國房地產行業大幕的正式拉開，保定房地產企業如雨後春筍般湧現。企查查顯示，1992年起，保定陸續成立多家房地產企業，如保定中銀房地產開發有限公司、河北佰盛房地產集團有限公司、保定大發房地產開發有限公司等，同時，多家最初以建築單位形式參與城市建設的企業，在1992年及其隨後的幾年中，紛紛通過改制和重組等形式，成立了專門的房地產開發企業，如卓正集團、河北建新建築集團（新一代地產）、華中集團、保定市北方建設集團等。
1992年保定市第一批商品房——花園裡小區一期
根據保定市人民政府官方發布的《保定經濟統計年鑑》數據顯示，1995年，保定市擁有建築企業149家。從2000年到2010年十年間，保定市房地產企業從27家激增至266家。某專業房產網站援引2017年6月5日保定市住房和城鄉建設局網站公示的保定市房地產開發企業登記表顯示：保定市包含各區縣的開發企業達到1311家。而保定市統計局發布的數據顯示，截至2023年11月，保定房地產企業個數降至417家。
三十年來，保定房地產行業經歷了從無到有、從野蠻生長到逐漸規範的蛻變。期間，許多企業已經或正消失在時光的星河裡，能夠見證、參與保定地產三十年風雨，如今依然穩健發展的企業，屈指可數。
2022年，卓正集團在企業發展三十年紀念專刊中《碩謀》篇中談到：三十年來，卓正從當初承建安新縣大中型項目的建築施工團隊，發展成為全球化布局、多元化發展的綜合性企業集團，作為行業的開拓者，在不同領域敢為人先，靠的就是深深寫入員工隊伍基因里的卓正精神。
一向以低調務實著稱的河北建新建築集團（新一代地產），在走過三十年風雨歷程後，創始人李建新將接力棒交到了接班人手中。
華中地產1996年註冊成立，但涉足建築開發領域早已超過三十年。近年來，華中品質不斷發力，其項目屢次登頂保定房地產項目銷售榜。在低迷的市場環境，「華中經驗」或許值得同行們認真研究。
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而立之年，當打之年。經過時間和實踐淬鍊的保定房地產企業，已然不能再復當年「莽撞少年」。如何帶領品牌穩健發展，如何抵禦市場風浪，如何擔負起企業品牌背後無數業主的期待，大概是在「三十而立」之後更該深入研究的課題。同時，也期待更多保定房地產企業步入而立之年，給保定房地產注入更多健康的基因，讓廣大購房者買得放心、住得舒心。